للبيع

شقة للبيع في نتانيا

الجولان 11، نتانيا, نتانيا

نتانيا عقارات·4 غرف للبيع في نتانيا·حي Netanya

₪3,090,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

127 م²

النوع

شقة

الوصف

الجولان 11 شقة 5 غرف مجددة وجميلة في موقع مرغوب! 127 متر مربع، الطابق 2 من 8، شرفة 10 متر مربع، جنوبية غربية، شرفة خدمات، غرفة أمان، تكييف مركزي، موقفين للسيارات، المبنى مصان جيدًا ويحتوي على مصعدين (أحدهما للسبت)، جيران رائعون. بالقرب من حديقة الجولان وحديقة شبيجل مان، بيت حاباد، المدارس وقريب من مخرج طريق الساحل.

معلومات إضافية

الطوابق: 8

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Netanya وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

5.9/10

11% تحت المتوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.0/10

متوسط

المدينة: 6.0/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪24,331

متوسط

المدينة: ₪25,000وطني: ₪21,429

5.9

تقييم المشي

6.0

الأمان

₪24,331

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,476,000

valuation.range: ₪3,302,000 — ₪3,650,000

valuation.listPrice

₪3,090,000

+12.5%(₪386,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪24,083/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪5,923

valuation.yield: 2%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,090,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪13,740

إجمالي الفائدة

₪1,650,054

إجمالي الدفع

₪4,122,054

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,650,054 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪3,090,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,090,000 @ 5.0%₪37,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.62% فعلي)₪50,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪77,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪37,080

رسوم التسجيل (0.7%)₪21,630

إجمالي التكاليف₪185,998.325

إحصائيات العقار

المشاهدات43

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~127 متر مربع قرب نتانيا

للبيع

₪3,300,000