Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في هرتسليا

الرب عوفاديا يوسف، هرتسليا, هرتسليا

₪6,390,000

Apartment for Sale in Herzliya - Image 1
1 / 5
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

2

المساحة

م²

النوع

شقة

الوصف

شقة فاخرة للبيع في هرتسليا، تقع في شارع الحاخام عوفاديا يوسف 11، في قلب حي جليل يام المرغوب فيه. تقع الشقة في مبنى جديد قيد الإنشاء، وتقدم مزيجًا نادرًا من الراحة الفاخرة والتصميم الحديث. من حيث المواصفات، تتكون الشقة من خمس غرف واسعة، بما في ذلك أربع غرف نوم مصممة بعناية لراحتكم، وحمامين حديثين، وثلاثة مراحيض لضمان أقصى قدر من الراحة لجميع أفراد الأسرة. يرتفع المبنى إلى 13 طابقًا ويضم 49 وحدة سكنية فاخرة، كل منها مصمم ومجهز بذوق رفيع. تقع الشقة في الطابق الثامن وتضم شرفة مشمسة رائعة، حيث يمكنك الاستمتاع بمناظر هادئة وساكنة. من بين مجموعة وسائل الراحة التي تقدمها الشقة، ستجد تكييفًا في جميع الغرف، وموقف سيارات خاص لسيارتين، ومخزنًا خاصًا لتخزين ممتلكاتك، وصالة ألعاب رياضية وحارس في الردهة، وغرفة ألعاب للأطفال، وسخان مياه شمسي اقتصادي وموثوق، وغرفة أمن (ممد) لسلامتكم. بالإضافة إلى ذلك، يضم المبنى مصعدًا متطورًا وإمكانية وصول كاملة لذوي الاحتياجات الخاصة، كل ذلك في موقع هادئ ومرغوب فيه، بالقرب من جميع الخدمات التي تقدمها المنطقة المركزية. ملكية الشقة خاصة، لذا يمكنك الاستمتاع بأقصى قدر من الحرية والراحة. هذه فرصتك لتبني أسلوب حياة فاخر في قلب وسط البلاد، في مكان مثالي للعائلات والمستثمرين.

معلومات إضافية

الطوابق: 13

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Herzliya وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جداً للمشي
8.1/10
متوسط
المدينة: 7.9/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
7.6/10
متوسط
المدينة: 7.8/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربع
N/A
المدينة: ₪36,644وطني: ₪21,486
8.1
تقييم المشي
7.6
الأمان
للمتر المربع
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪6,390,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪28,414

إجمالي الفائدة

₪3,412,247

إجمالي الدفع

₪8,524,247

خلال 25 سنة، ستدفع ₪3,412,247 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪6,390,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪6,055,070 @ 5.0%₪185,401.5
₪6,055,070 – ₪6,390,000 @ 8.0%₪26,794.4
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (3.52% فعلي)₪225,086.225
عمولة الوكالة (2.5%)₪159,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪76,680
رسوم التسجيل (0.7%)₪44,730
إجمالي التكاليف₪506,246.225
إحصائيات العقار
المشاهدات47
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.