Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في هرتسليا

الرب عوفاديا يوسف 13، هرتسليا, هرتسليا

هرتسليا عقارات·2 غرف للبيع في هرتسليا·حي Herzliya

₪4,100,000

Apartment for Sale in Herzliya - Image 1
1 / 5
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

2

الحمامات

2

المساحة

76 م²

النوع

شقة

الوصف

حصريًا!! في حي جليل يام المرغوب فيه، في أفخم مشروع بالحي، شقة 3 غرف مثالية بمساحة 76 مترًا مربعًا تقريبًا + شرفة بمساحة 12 مترًا مربعًا. مبنى فاخر، مجمع رياضي، حارس أمن في الردهة، والمزيد من الترقيات! دافعية عالية جدًا لإتمام صفقة سريعة!! لتحديد موعد لزيارة العقار، اتصلوا بي، شاي يوسف من ريماكس مدينة هرتسليا.

معلومات إضافية

سنة البناء: 2026
الطوابق: 13

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Herzliya وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جداً للمشي
8.1/10
متوسط
المدينة: 7.9/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
7.6/10
متوسط
المدينة: 7.8/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪53,947
47% تحت المتوسط
المدينة: ₪36,644وطني: ₪21,429
8.1
تقييم المشي
7.6
الأمان
₪53,947
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket
₪3,235,000
valuation.range: ₪3,073,000 — ₪3,397,000
valuation.listPrice
₪4,100,000
-21.1%(₪865,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence
High
81/100
valuation.comparables
4
valuation.avg ₪34,761/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,121
valuation.yield: 1.9%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,100,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪18,231

إجمالي الفائدة

₪2,189,392

إجمالي الدفع

₪5,469,392

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,189,392 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,100,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,100,000 @ 5.0%₪87,648
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.45% فعلي)₪100,538.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪102,500
أتعاب المحامي (1.2%)₪49,200
رسوم التسجيل (0.7%)₪28,700
إجمالي التكاليف₪280,938.325
إحصائيات العقار
المشاهدات33
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~76 متر مربع قرب هرتسليا

للبيع

₪4,600,000

شقة للبيع في تل أبيب-يافا

شارع يهودا هاماكابي، الجزء الشمالي من الشمال الجديد، تل أبيب-يافا, تل أبيب-يافا

2
2
76 m²
9.8
للبيع

₪3,990,000

شقة للبيع في القدس

نوف هاريم 8، القدس, القدس

2
1
76 m²
6.8
للبيع

₪3,500,000

شقة للبيع في تل أبيب

ليا غولدبرغ 14، تل أبيب, تل أبيب

2
1
77 m²
7.8
للبيع

₪4,890,000

شقة للبيع في تل أبيب-يافا

شارع ليفونتين، 30، الجزء الجنوبي من ليف تل أبيب وجنوب شرق برج شالوم، تل أبيب-يافا, تل أبيب-يافا

2
1
75 m²
9.6
للبيع

₪3,490,000

شقة للبيع في القدس

إفراتا، القدس, القدس

2
1
77 m²
6.5
للبيع

₪4,900,000

شقة للبيع في القدس

هاحاييم 9، القدس, القدس

2
1
75 m²
6.9

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.