Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في بئر السبع

نحال كيدرون 22، بئر السبع, بئر السبع

بئر السبع عقارات·3 غرف للبيع في بئر السبع·حي Beer Sheva

₪1,579,000

Apartment for Sale in Beer Sheva - Image 1
1 / 1
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

2

المساحة

130 م²

النوع

شقة

الوصف

حي ناحال هابارك، شارع ناحال كيدرون 22 مشروع شوفال شقة جديدة 4 غرف، 130 متر مربع، الطابق 2/9 مؤجرة لمستأجرين رائعين يرغبون في البقاء لفترة طويلة مقابل 4600 شيكل شرفة كبيرة 14 متر مربع مع إطلالة مفتوحة على الحديقة مصعد، غرفة أمان (ماماد)، مطبخ مطور، صالون كبير وممتع لاستضافة الضيوف لوبي فاخر مع مصعدين (مصعد سبت) سعر التسويق 1,579,000 شيكل

معلومات إضافية

الطوابق: 9

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Beer Sheva وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.2/10
متوسط
المدينة: 6.4/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.7/10
متوسط
المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪12,146
5% تحت المتوسط
المدينة: ₪11,622وطني: ₪21,000
6.2
تقييم المشي
6.7
الأمان
₪12,146
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪1,909,000
valuation.range: ₪1,814,000 — ₪2,004,000
valuation.listPrice
₪1,579,000
+20.9%(₪330,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪11,505/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,087
valuation.yield: 2.6%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,579,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪7,021

إجمالي الفائدة

₪843,183

إجمالي الدفع

₪2,106,383

خلال 25 سنة، ستدفع ₪843,183 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪1,579,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,579,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)
عمولة الوكالة (2.5%)₪39,475
أتعاب المحامي (1.2%)₪18,948
رسوم التسجيل (0.7%)₪11,053
إجمالي التكاليف₪69,476
إحصائيات العقار
المشاهدات8
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~130 متر مربع قرب بئر السبع

للبيع

₪1,450,000

شقة للبيع في العفولة

الحاخام من لوبافيتش 4، العفولة, العفولة

3
2
130 m²
5.4
للبيع

₪1,588,000

شقة للبيع في طبريا

هرتزل 19، طبريا, طبريا

3
2
130 m²
5.8
للبيع

₪1,450,000

شقة للبيع في العفولة

ستفانيت (قيد التنفيذ) 13، العفولة, العفولة

3
2
130 m²
5.5
للبيع

₪1,490,000

شقة للبيع في العفولة

ولفسون 26 و، العفولة, العفولة

3
2
130 m²
5.7
للبيع

₪1,635,000

شقة للبيع في بئر السبع

إسرائيل شوحاط 8، بئر السبع, بئر السبع

3
2
130 m²
6.5
للبيع

₪1,640,000

منزل للبيع في كريات موتسكين

سافير 3، كريات موتسكين, كريات موتسكين

3
1
130 m²
4.1

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.