Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في بئر السبع

يوسكي ياريف 1، بئر السبع, بئر السبع

بئر السبع عقارات·4 غرف للبيع في بئر السبع·حي Beer Sheva

₪1,890,000

Apartment for Sale in Beer Sheva - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

2

المساحة

147 م²

النوع

شقة

الوصف

راموت هاريخس شارع يوسكا شيل لوزون الجديد مبنى بوتيك عمره 8 سنوات للمقاول بيرتس لوزون شقة 5 غرف بمساحة 147 متر مربع، الطابق الثاني من أصل 3 طوابق إجمالاً، شرفة بمساحة 14 متر مربع مع إطلالة مفتوحة شقة فاخرة ومحافظ عليها جيداً، في موقع مرغوب فيه في الحي. سعر التسويق 1,890,000 شيكل

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Beer Sheva وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.4/10
متوسط
المدينة: 6.4/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.5/10
متوسط
المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪12,857
11% تحت المتوسط
المدينة: ₪11,622وطني: ₪21,087
6.4
تقييم المشي
6.5
الأمان
₪12,857
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,162,000
valuation.range: ₪2,054,000 — ₪2,270,000
valuation.listPrice
₪1,890,000
+14.4%(₪272,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪11,975/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,444
valuation.yield: 2.5%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,890,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪8,404

إجمالي الفائدة

₪1,009,256

إجمالي الدفع

₪2,521,256

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,009,256 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪1,890,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,890,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)
عمولة الوكالة (2.5%)₪47,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪22,680
رسوم التسجيل (0.7%)₪13,230
إجمالي التكاليف₪83,160
إحصائيات العقار
المشاهدات12
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~147 متر مربع قرب بئر السبع

للبيع

₪1,700,000

شقة للبيع في كريات آتا

بعل شيم توف 35، كريات آتا, كريات آتا

4
1
147 m²
4.9
للبيع

₪1,720,000

شقة للبيع في بئر السبع

عوزي نركيس 24، بئر السبع, بئر السبع

4
2
146 m²
6.2
للبيع

₪1,820,000

شقة للبيع في بئر السبع

وادي كيدرون 22، بئر السبع, بئر السبع

4
2
148 m²
6.3
للبيع

₪1,690,000

شقة للبيع في كريات يام

لحي 7، كريات يام, كريات يام

4
1
146 m²
6.1
للبيع

₪1,675,000

شقة للبيع في معالوت

الحاخام مشاش 106، معالوت, معالوت

4
3
145 m²
5.0
للبيع

₪1,770,000

شقة للبيع في بئر السبع

هاإشكوليت 26, بئر السبع, بئر السبع

4
1
145 m²
6.2

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.