للبيع

شقة للبيع في بئر السبع

سيناء 5، بئر السبع, بئر السبع

بئر السبع عقارات·3 غرف للبيع في بئر السبع·حي Beer Sheva

₪1,200,000

Apartment for Sale in Beer Sheva - Image 1

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

98 م²

النوع

شقة

الوصف

في حي هاء، شارع سيناء 5، شقة 4 غرف بمساحة 98 متر مربع، الطابق الثامن من أصل 8، تشمل وحدة سكنية على السطح. المبنى مزود بمصعد.

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Beer Sheva وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.6/10

متوسط

المدينة: 6.4/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.8/10

متوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪12,245

5% تحت المتوسط

المدينة: ₪11,622وطني: ₪21,087

6.6

تقييم المشي

6.8

الأمان

₪12,245

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪1,383,000

valuation.range: ₪1,314,000 — ₪1,452,000

valuation.listPrice

₪1,200,000

+15.3%(₪183,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪11,823/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪2,963

valuation.yield: 2.6%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,200,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪5,336

إجمالي الفائدة

₪640,798

إجمالي الدفع

₪1,600,798

خلال 25 سنة، ستدفع ₪640,798 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪1,200,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,200,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)

عمولة الوكالة (2.5%)₪30,000

أتعاب المحامي (1.2%)₪14,400

رسوم التسجيل (0.7%)₪8,400

إجمالي التكاليف₪52,800

إحصائيات العقار

المشاهدات11

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~98 متر مربع قرب بئر السبع

للبيع

₪1,080,000