Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في هار أدار

95 منظر الجبل، هار أدار, هار أدار

هار أدار عقارات·4 غرف للبيع في هار أدار·حي הר אדר

₪4,890,000

Apartment for Sale in הר אדר - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

1

المساحة

180 م²

النوع

شقة

الوصف

المواصفات الداخلية: قطعة أرض 316 متر مربع | 180 متر مربع مبني | 5 غرف واسعة جداً | جناح رئيسي | 2 حمام + 3 مراحيض | غرفة أمان (ممد) | قضبان حماية | تكييف هواء مركزي مصغر | مدفأة | سخان مياه يونكرز | 3 اتجاهات للتهوية | خيار للمسبح | حقوق بناء إضافية وخيار للتوسعة | موقفين سيارات مظللين. المواصفات الخارجية: موقع ممتاز وجذاب | حدائق وملاعب | مؤسسات تعليمية.

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في הר אדר وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشييعتمد على السيارة
4.3/10
متوسط
المدينة: 4.4/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.7/10
متوسط
المدينة: 5.9/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪27,167
12% تحت المتوسط
المدينة: ₪24,351وطني: ₪21,087
4.3
تقييم المشي
5.7
الأمان
₪27,167
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪5,221,000
valuation.range: ₪4,908,000 — ₪5,534,000
valuation.listPrice
₪4,890,000
+6.8%(₪331,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Low
45/100
valuation.comparables
0
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · Multiple Parking Spots
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,890,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪21,744

إجمالي الفائدة

₪2,611,250

إجمالي الدفع

₪6,523,250

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,611,250 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,890,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,890,000 @ 5.0%₪127,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.86% فعلي)₪140,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪122,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪58,680
رسوم التسجيل (0.7%)₪34,230
إجمالي التكاليف₪355,198.325
إحصائيات العقار
المشاهدات24
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~180 متر مربع قرب هار أدار

للبيع

₪4,650,000

شقة للبيع في هود هاشارون

طريق راماتيم 7، هود هشارون, هود هشارون

4
3
180 m²
6.4
للبيع

₪5,690,000

منزل للبيع في حولون

شارع حبقوق، نافيه أرازيم، حولون, حولون

4
2
180 m²
7.1
للبيع

₪5,290,000

شقة للبيع في هرتسليا

بنحاس روزن 34، هرتسليا, هرتسليا

4
1
180 m²
8.2
للبيع

₪5,690,000

شقة للبيع في جفعات شموئيل

الشقد 4، جفعات شموئيل, جفعات شموئيل

4
3
175 m²
5.3
للبيع

₪5,750,000

شقة للبيع في شوهام

تيروش 32، شوهام, شوهام

4
1
175 m²
5.5
للبيع

₪4,600,000

شقة للبيع في رعنانا

النوارس، رعنانا, رعنانا

4
2
186 m²
7.8

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.