Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في كفار سابا

شيلر 7، كفار سابا, كفار سابا

كفار سابا عقارات·4 غرف للبيع في كفار سابا·حي Kfar Saba

₪5,590,000

Apartment for Sale in Kfar Saba - Image 1
1 / 4
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

2

المساحة

150 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع حصريًا في شارع: شيلر 7 كفار سابا، منزل شبه منفصل على قطعة أرض مساحتها حوالي 492 مترًا. مساحة المنزل حوالي 150 مترًا في طابق واحد. 5 غرف وحمامين. المنزل حاليًا في حالة هيكل عظمي بسقف جديد، جاهز لمواصلة التجديد والتصميم حسب ذوقك الشخصي. هناك إمكانية لتقسيم قطعة الأرض إلى وحدتين. سعر التسويق 5,590,000 شيكل.

معلومات إضافية

الطوابق: 1

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Kfar Saba وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.6/10
متوسط
المدينة: 6.5/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
7.8/10
متوسط
المدينة: 8.0/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪37,267
55% تحت المتوسط
المدينة: ₪24,051وطني: ₪21,486
6.6
تقييم المشي
7.8
الأمان
₪37,267
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪77,391,000
valuation.range: ₪73,521,000 — ₪81,261,000
valuation.listPrice
₪5,590,000
+1284.5%(₪71,801,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪1,003,205/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪7,009
valuation.yield: 0.1%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪5,590,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪24,857

إجمالي الفائدة

₪2,985,049

إجمالي الدفع

₪7,457,049

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,985,049 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪5,590,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪5,590,000 @ 5.0%₪162,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (3.13% فعلي)₪175,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪139,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪67,080
رسوم التسجيل (0.7%)₪39,130
إجمالي التكاليف₪420,998.325
إحصائيات العقار
المشاهدات68
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~150 متر مربع قرب كفار سابا

للبيع

₪4,550,000

شقة للبيع في كريات بياليك

ياقنتون 7، كريات بياليك, كريات بياليك

4
1
150 m²
4.4
للبيع

₪4,690,000

بنتهاوس للبيع في رحوفوت

يعقوب تماري، 8، حتسوروت هاموشافا، رحوفوت, رحوفوت

4
2
150 m²
4.2
للبيع

₪5,600,000

منزل للبيع في القدس

أبراهام نيسان 18، القدس, القدس

4
1
150 m²
6.8
للبيع

₪5,090,000

شقة للبيع في رعنانا

سارة أهرونسون 14، رعنانا, رعنانا

4
2
150 m²
7.7
للبيع

₪4,900,000

شقة للبيع في قيسارية

ليفني 10، قيسارية, قيسارية

4
2
150 m²
2.8
للبيع

₪4,550,000

منزل للبيع في نتانيا

شارع شمورات نحال عامود، أغاميم، نتانيا, نتانيا

4
3
150 m²
5.6

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.