Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في كريات شمואل

دوف فرومر 19، كريات شمואل, كريات شمואل

كريات شمואل عقارات·2 غرف للبيع في كريات شمואل·حي קרית שמואל

₪1,090,000

Apartment for Sale in קרית שמואל - Image 1
1 / 6
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

2

الحمامات

1

المساحة

61 م²

النوع

شقة

الوصف

ممتاز للمستثمرين - عائد مرتفع شقة 3 غرف سكن محمي بيت نهاريا في شارع دوف فرومر 19، كريات شمואل شقة 3 غرف غرفة أمان شرفة 25 متر مربع غربية مطلة على البحر المفتوح الطابق السابع بيت نهاريا هو سكن محمي لمن هم فوق 60 عامًا. - توفر إدارة بيت نهاريا إشرافًا طبيًا مستمرًا، وخدمات أمنية، وأخصائية اجتماعية مرافقة، وأنشطة اجتماعية، وكنيس. - يستمتع السكان بخدمات صحية وأمنية على مدار 24 ساعة، وخدمات صيانة ونظافة (لكل شقة)، وأنشطة اجتماعية وثقافية، وأنشطة رياضية، وسوبر ماركت، وصالون تجميل / حلاقة، ومغسلة، ومصعد. مجددة، مكيفة إيجار 4,500 المستأجرون يرغبون في البقاء على المدى الطويل! (وفقًا للوائح) عائد سنوي حوالي 5%

معلومات إضافية

الطوابق: 8

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في קרית שמואל وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.6/10
متوسط
المدينة: 5.6/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.4/10
متوسط
المدينة: 6.3/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪17,869
متوسط
المدينة: ₪17,209وطني: ₪21,486
5.6
تقييم المشي
6.4
الأمان
₪17,869
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪1,095,000
valuation.range: ₪1,040,000 — ₪1,150,000
valuation.listPrice
₪1,090,000
+0.5%(₪5,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
Medium
52/100
valuation.comparables
3
valuation.avg ₪17,456/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,090,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪4,847

إجمالي الفائدة

₪582,058

إجمالي الدفع

₪1,454,058

خلال 25 سنة، ستدفع ₪582,058 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪1,090,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,090,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)
عمولة الوكالة (2.5%)₪27,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪13,080
رسوم التسجيل (0.7%)₪7,630
إجمالي التكاليف₪47,960
إحصائيات العقار
المشاهدات40
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~61 متر مربع قرب كريات شمואل

للبيع

₪1,070,000

شقة للبيع في حيفا

أرلوزوروف 94، حيفا, حيفا

2
1
61 m²
7.4
للبيع

₪1,195,000

شقة للبيع في صفد

نيتس 7، صفد, صفد

2
1
61 m²
5.6
للبيع

₪1,180,000

شقة للبيع في كريات يام

الجليل 20، كريات يام, كريات يام

2
1
61 m²
6.2
للبيع

₪1,290,000

شقة للبيع في الرملة

أبراهام هيلل، الرملة, الرملة

2
1
60 m²
5.2
للبيع

₪1,290,000

شقة للبيع في حيفا

أرنون 4، حيفا, حيفا

2
1
60 m²
7.2
للبيع

₪1,050,000

شقة للبيع في اللد

الحشمونائيم 7، اللد, اللد

2
1
62 m²
6.1

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.