Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في بئر السبع

نحال شيلو 7، بئر السبع, بئر السبع

بئر السبع عقارات·4 غرف للبيع في بئر السبع·حي Beer Sheva

₪2,200,000

Apartment for Sale in Beer Sheva - Image 1
1 / 8
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

2

المساحة

150 م²

النوع

شقة

الوصف

حي المنتزه في شارع نحال شيلو دوبلكس بحديقة 5 غرف 5 غرف واسعة بمساحة 150 متر مربع مبني في مبنى بوتيك، مع مدخل خاص ومنفصل حديقة بمساحة 30 متر مربع حديقة صغيرة إضافية عند مدخل المنزل المنزل واسع ومشرق وبه غرفة أمان (ممد) مطبخ مطور ومنطقة طعام محددة! في كل غرفة مكيف تورنادو. جناح نوم رئيسي كبير أعمال نجارة في الحمامات وغرفة الخدمة مخزن خاص في الحديقة موقف سيارات علوي خاص شبكات حماية، سخان شمسي، شبكات بما في ذلك شبكة للحمام دشات وعشب صناعي في الحديقة الأمامية والخلفية السعر المطلوب 2,200,000 شيكل

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Beer Sheva وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.6/10
متوسط
المدينة: 6.4/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.8/10
متوسط
المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪14,667
26% تحت المتوسط
المدينة: ₪11,622وطني: ₪21,087
6.6
تقييم المشي
6.8
الأمان
₪14,667
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪2,168,000
valuation.range: ₪2,060,000 — ₪2,276,000
valuation.listPrice
₪2,200,000
-1.5%(₪32,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪11,975/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,535
valuation.yield: 2.5%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,200,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪9,783

إجمالي الفائدة

₪1,174,795

إجمالي الدفع

₪2,934,795

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,174,795 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,200,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,200,000 @ 3.5%₪7,743.925
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.35% فعلي)₪7,743.925
عمولة الوكالة (2.5%)₪55,000
أتعاب المحامي (1.2%)₪26,400
رسوم التسجيل (0.7%)₪15,400
إجمالي التكاليف₪104,543.925
إحصائيات العقار
المشاهدات12
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~150 متر مربع قرب بئر السبع

للبيع

₪2,300,000

شقة للبيع في بئر السبع

وادي شيله 11، بئر السبع, بئر السبع

4
2
150 m²
6.4
للبيع

₪1,995,000

شقة للبيع في بئر السبع

وادي شيلوه 17، بئر السبع, بئر السبع

4
2
150 m²
6.3
للبيع

₪2,490,000

شقة للبيع في كرمئيل

حي إتزيوني، كرميئيل, كرميئيل

4
2
150 m²
5.3
للبيع

₪2,340,000

منزل للبيع في سديروت

، سديروت, سديروت

4
1
150 m²
4.1
للبيع

₪1,900,000

شقة للبيع في العفولة

الحاخام كوهين كوك 53، العفولة, العفولة

4
2
150 m²
5.5
للبيع

₪1,870,000

شقة للبيع في كريات آتا

حنكين 34، كريات آتا, كريات آتا

4
1
150 m²
4.9

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.