Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في ريشون لتسيون

فولفسون 42، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

ريشون لتسيون عقارات·3 غرف للبيع في ريشون لتسيون·حي Rishon LeZion

₪2,450,000

Apartment for Sale in Rishon LeZion - Image 1
1 / 2
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

2

المساحة

94 م²

النوع

شقة

الوصف

"نؤوت هتسميرت للبناء والتطوير" مشروع بوتيكي بتصميم معماري مبهر، بمواصفات فنية غنية وفي موقع مركزي ومرغوب في قلب ريشون لتسيون. الشقة رقم 15، الطابق الرابع من أصل 6، 4 غرف بما في ذلك غرفة أمان (ممد). 94 متر مربع مبني، 12 متر مربع شرفة شمسية. واجهة باتجاهات هوائية شمالية وغربية. وحدة نوم رئيسية مع حمام ومرحاض منفصلين (إجمالي في الشقة: 2 حمام و 3 مراحيض). موقف سيارات (مضاعف).

معلومات إضافية

الطوابق: 6

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Rishon LeZion وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.5/10
متوسط
المدينة: 5.3/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن جداً
8.1/10
متوسط
المدينة: 7.9/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪26,064
متوسط
المدينة: ₪25,781وطني: ₪21,087
5.5
تقييم المشي
8.1
الأمان
₪26,064
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,786,000
valuation.range: ₪2,647,000 — ₪2,925,000
valuation.listPrice
₪2,450,000
+13.7%(₪336,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪27,048/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,384
valuation.yield: 1.9%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,450,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪10,894

إجمالي الفائدة

₪1,308,295

إجمالي الدفع

₪3,268,295

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,308,295 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,450,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,450,000 @ 5.0%₪5,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.74% فعلي)₪18,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪61,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪29,400
رسوم التسجيل (0.7%)₪17,150
إجمالي التكاليف₪125,838.325
إحصائيات العقار
المشاهدات18
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~94 متر مربع قرب ريشون لتسيون

للبيع

₪2,135,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

11، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

3
1
94 m²
5.3
للبيع

₪2,020,000

شقة للبيع في حولون

هحشمونائيم 15، حولون, حولون

3
1
94 m²
6.0
للبيع

₪2,190,000

شقة للبيع في نتانيا

، نتانيا, نتانيا

3
1
94 m²
5.6
للبيع

₪2,490,000

شقة للبيع في نتانيا

بلفور 9، نتانيا, نتانيا

3
2
94 m²
5.9
للبيع

₪2,390,000

شقة للبيع في القدس

المدفعي 1، القدس, القدس

3
1
94 m²
6.5
للبيع

₪2,490,000

شقة للبيع في كريات جات

ناحال جوفرين 33، كريات غات, كريات جات

3
1
94 m²
4.0

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.