Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في بات يام

هأورغيم 16، بات يام, بات يام

بات يام عقارات·3 غرف للبيع في بات يام·حي Bat Yam

₪2,490,000

Apartment for Sale in Bat Yam - Image 1
1 / 7
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

2

المساحة

100 م²

النوع

شقة

الوصف

4 غرف تشمل غرفة أمان (ماماد) حوالي 100 متر مربع موقف سيارات مفتوح مسجل في الطابو. شرفتان شمسيّتان / شرفة بمساحة 11 متر مربع + شرفة شمسية بمساحة 5 متر مربع في غرفة النوم الرئيسية. 2 حمامات و 2 مراحيض. مصعد. تكييف مركزي مصغر و 4 مكيفات علوية. اتجاهات (جنوب، غرب). الإخلاء خلال 10 أشهر. سنة البناء 2018. المبنى بعد مشروع تاما 38، شقة جديدة من المقاول، مطورة فوق مستوى المقاول، مطبخ من نجار خاص، ستائر كهربائية في غرفة المعيشة، مراحيض مخفية، بلاط جرانيت بورسلين، قضبان حماية في جميع أنحاء المنزل من تاليدور، أبواب باندور. مخزن مشترك لسكان المبنى.

معلومات إضافية

الطوابق: 7

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Bat Yam وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.9/10
5% تحت المتوسط
المدينة: 7.3/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.0/10
متوسط
المدينة: 5.0/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪24,900
5% فوق المتوسط
المدينة: ₪26,125وطني: ₪21,087
6.9
تقييم المشي
5.0
الأمان
₪24,900
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,587,000
valuation.range: ₪3,408,000 — ₪3,766,000
valuation.listPrice
₪2,490,000
+44.1%(₪1,097,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪25,824/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪6,738
valuation.yield: 2.3%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,490,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪11,072

إجمالي الفائدة

₪1,329,655

إجمالي الدفع

₪3,321,655

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,329,655 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,490,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,490,000 @ 5.0%₪7,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.80% فعلي)₪20,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪62,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪29,880
رسوم التسجيل (0.7%)₪17,430
إجمالي التكاليف₪129,598.325
إحصائيات العقار
المشاهدات40
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~100 متر مربع قرب بات يام

للبيع

₪2,020,000

شقة للبيع في إيلات

أبراهام أفينو 57، إيلات, إيلات

3
2
100 m²
5.2
للبيع

₪2,680,000

شقة للبيع في القدس

البرازيل 102، القدس, القدس

3
1
100 m²
6.9
للبيع

₪2,280,000

شقة للبيع في نتانيا

ليفي أشكول 31، نتانيا, نتانيا

3
2
100 m²
5.6
للبيع

₪2,250,000

شقة للبيع في نيشير

يافه نوف 22، نيشير, نيشير

3
1
100 m²
4.2
للبيع

₪2,290,000

شقة للبيع في بيتح تكفا

دوف هوز، بيتح تكفا, بيتاح تيكفا

3
2
100 m²
5.5
للبيع

₪2,720,000

شقة للبيع في هرتسليا

، هرتسليا, هرتسليا

3
1
100 m²
8.1

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.