Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في بئر السبع

شارع ياعيليم 26، بئر السبع, بئر السبع

بئر السبع عقارات·2 غرف للبيع في بئر السبع·حي Beer Sheva

₪680,000

Image unavailable

1 / 1
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

2

الحمامات

1

المساحة

66 م²

النوع

شقة

الوصف

حي هاء، شارع شدرات ياعيليم 26 شقة 3 غرف، 66 متر مربع، الطابق 3/4، واسعة المبنى في طور الإعداد لمشروع إخلاء وإعادة بناء (פינוי בינוי) - فرصة استثمارية ذات إمكانات عائد مستقبلية دخول فوري سعر التسويق: 749,000 شيكل جديد

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Beer Sheva وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.4/10
متوسط
المدينة: 6.4/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.5/10
متوسط
المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪10,303
11% فوق المتوسط
المدينة: ₪11,641وطني: ₪21,486
6.4
تقييم المشي
6.5
الأمان
₪10,303
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪880,000
valuation.range: ₪836,000 — ₪924,000
valuation.listPrice
₪680,000
+29.4%(₪200,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪11,724/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪1,999
valuation.yield: 2.7%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪680,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪3,024

إجمالي الفائدة

₪363,119

إجمالي الدفع

₪907,119

خلال 25 سنة، ستدفع ₪363,119 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪680,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪680,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)
عمولة الوكالة (2.5%)₪17,000
أتعاب المحامي (1.2%)₪8,160
رسوم التسجيل (0.7%)₪4,760
إجمالي التكاليف₪29,920
إحصائيات العقار
المشاهدات28
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~66 متر مربع قرب بئر السبع

للبيع

₪750,000

شقة للبيع في عكا

يهودا بورلا 14، عكا, عكا

2
1
65 m²
7.1
للبيع

₪770,000

شقة للبيع في معالوت

كيرين هيسود 316، معالوت, معالوت

2
1
65 m²
5.1
للبيع

₪725,000

شقة للبيع في بيت شان

أحد هعام، بيت شان, بيت شان

2
1
65 m²
5.7
للبيع

₪675,000

شقة للبيع في بئر السبع

الكنيست 3، بئر السبع, بئر السبع

2
1
67 m²
6.2
للبيع

₪640,000

شقة للبيع في بئر السبع

الجمل 15، بئر السبع, بئر السبع

2
1
65 m²
6.4
للبيع

₪670,000

شقة للبيع في بئر السبع

11، بئر السبع, بئر السبع

2
1
67 m²
6.6

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.