Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في ريشون لتسيون

الشعراء العبريون، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

₪2,475,000

Apartment for Sale in Rishon LeZion - Image 1
1 / 7
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

2

المساحة

96 م²

النوع

شقة

الوصف

جديد في السوق! للبيع في نئوت شكما، ريشون لتسيون، في شارع "هشيرا هعفريت"، مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن مريح وعصري. الشقة مملوكة ملكية خاصة وتمتد على مساحة إجمالية تبلغ 96 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم وحمامين، وتوفر تجربة معيشية مثالية. تقع في الطابق السابع من أصل ثمانية طوابق. يشغلها مستأجرون، وتوفر الشقة شعورًا بالخصوصية والهدوء. إذا سألتم، يوجد: شرفة شمس واسعة، موقف سيارات خاص واحد، غرفة أمان (ماماد)، تكييف هواء متطور، وسخان شمسي لتوفير الطاقة. الموقع في منطقة هادئة ويسهل الوصول إليها لذوي الاحتياجات الخاصة، مما يشكل ميزة كبيرة للسكن. تبلغ مساحة البناء للشقة 89 مترًا مربعًا، وتضم إجمالاً 4 غرف، مع حمامين لراحة قصوى. تقع الشقة في منطقة سكنية عالية الجودة، قريبة من كل ما هو مهم: المؤسسات التعليمية، المراكز التجارية، والحدائق الخضراء. هذه فرصة نادرة لشراء شقة في حي مرغوب بسعر جذاب ومع جميع الملحقات. لا تفوتوا فرصة أن تصبحوا مالكين لعقار مريح وجذاب في موقع استراتيجي. اتصلوا بنا اليوم لتحديد موعد جولة ومزيد من التفاصيل!

معلومات إضافية

الطوابق: 8

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Rishon LeZion وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.1/10
متوسط
المدينة: 5.3/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن جداً
8.0/10
متوسط
المدينة: 7.9/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪25,781
متوسط
المدينة: ₪25,781وطني: ₪21,087
5.1
تقييم المشي
8.0
الأمان
₪25,781
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,798,000
valuation.range: ₪2,658,000 — ₪2,938,000
valuation.listPrice
₪2,475,000
+13.1%(₪323,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪26,871/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,477
valuation.yield: 1.9%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,475,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪11,005

إجمالي الفائدة

₪1,321,645

إجمالي الدفع

₪3,301,645

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,321,645 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,475,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,475,000 @ 5.0%₪6,398
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.78% فعلي)₪19,288.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪61,875
أتعاب المحامي (1.2%)₪29,700
رسوم التسجيل (0.7%)₪17,325
إجمالي التكاليف₪128,188.325
إحصائيات العقار
المشاهدات26
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.