Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في بئر السبع

مئير جروسمان 16، بئر السبع, بئر السبع

بئر السبع عقارات·4 غرف للبيع في بئر السبع·حي Beer Sheva

₪1,370,000

Apartment for Sale in Beer Sheva - Image 1
1 / 7
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

2

المساحة

120 م²

النوع

شقة

الوصف

نوف زئيف في شارع مئير جروسمان شقة 5 غرف 120 متر مربع الطابق 1/4 مجددة، إطلالة رائعة من الشرفة، غرفة أمان، مصعد وشرفة 12 متر مربع، مطبخ كبير جداً وصالون واسع، مناسبة جداً للمستثمرين على المدى الطويل. 2 حمامات مجددة جديدة، مؤجرة بـ 4200 شيكل حتى الصيف، سعر التسويق 1,370,000 شيكل.

معلومات إضافية

الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Beer Sheva وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.3/10
متوسط
المدينة: 6.4/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.6/10
متوسط
المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪11,417
متوسط
المدينة: ₪11,622وطني: ₪21,087
6.3
تقييم المشي
6.6
الأمان
₪11,417
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪1,705,000
valuation.range: ₪1,620,000 — ₪1,790,000
valuation.listPrice
₪1,370,000
+24.5%(₪335,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪10,985/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪3,628
valuation.yield: 2.6%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,370,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪6,092

إجمالي الفائدة

₪731,577

إجمالي الدفع

₪1,827,577

خلال 25 سنة، ستدفع ₪731,577 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪1,370,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,370,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)
عمولة الوكالة (2.5%)₪34,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪16,440
رسوم التسجيل (0.7%)₪9,590
إجمالي التكاليف₪60,280
إحصائيات العقار
المشاهدات9
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~120 متر مربع قرب بئر السبع

للبيع

₪1,230,000

شقة للبيع في سديروت

اللاهي 2، سديروت, سديروت

4
2
120 m²
4.0
للبيع

₪1,490,000

شقة للبيع في معالوت

ميرون 8، معالوت, معالوت

4
2
120 m²
5.2
للبيع

₪1,420,000

شقة للبيع في كريات بياليك

طريق عكا 20، كريات بياليك, كريات بياليك

4
1
120 m²
4.4
للبيع

₪1,590,000

شقة للبيع في كريات آتا

شالوم عليخم 27، كريات آتا, كريات آتا

4
1
120 m²
4.7
للبيع

₪1,445,000

شقة للبيع في معالوت

متسادا 14، معالوت, معالوت

4
2
121 m²
5.2
للبيع

₪1,520,000

شقة للبيع في حريش

تنوفا 6 ب، حريش, حريش

4
2
118 m²
4.2

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.