للبيع

شقة للبيع في بئر السبع

دوف رونال 35، بئر السبع, بئر السبع

بئر السبع عقارات·3 غرف للبيع في بئر السبع·حي Beer Sheva

₪1,850,000

Apartment for Sale in Beer Sheva - Image 1

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

180 م²

النوع

شقة

الوصف

في حي نافيه زئيف، شارع دوف رونال، مشروع أبيسرور على البارك، شقة 4 غرف (بالأصل 5) بمساحة 180 متر مربع في الأرنونا، الطابق 9/9، وحيدة في الطابق، غرفة أمان، مصعد، شرفة مربعة ورائعة بمساحة 100 متر مربع. تم إزالة غرفة لصالح منطقة طعام واسعة، صالون كبير جدًا، مخزن خاص في الطابق، جناح نوم رئيسي ضخم، مطبخ مطور، غرف كبيرة، زاوية تلفزيون منفصلة. مبنى عالي الجودة جدًا، موقع مركزي وهادئ جدًا.

معلومات إضافية

الطوابق: 9

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Beer Sheva وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.6/10

متوسط

المدينة: 6.4/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.8/10

متوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪10,278

12% فوق المتوسط

المدينة: ₪11,622وطني: ₪20,800

6.6

تقييم المشي

6.8

الأمان

₪10,278

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,695,000

valuation.range: ₪2,560,000 — ₪2,830,000

valuation.listPrice

₪1,850,000

+45.7%(₪845,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪12,350/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪5,659

valuation.yield: 2.5%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,850,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪8,226

إجمالي الفائدة

₪987,896

إجمالي الدفع

₪2,467,896

خلال 25 سنة، ستدفع ₪987,896 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪1,850,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,850,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)

عمولة الوكالة (2.5%)₪46,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪22,200

رسوم التسجيل (0.7%)₪12,950

إجمالي التكاليف₪81,400

إحصائيات العقار

المشاهدات12

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~180 متر مربع قرب بئر السبع

للبيع

₪1,910,000