للبيع

شقة للبيع في بئر السبع

عاموس يرقوني 12، بئر السبع, بئر السبع

بئر السبع عقارات·4 غرف للبيع في بئر السبع·حي Beer Sheva

₪2,050,000

Apartment for Sale in Beer Sheva - Image 1

1 / 1

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

188 م²

النوع

شقة

الوصف

حي و' في شارع عاموس ياركوني دوبلكس بنتهاوس 5 غرف 188 متر مربع الطابقان 8+9 تجربة سكنية بمستوى آخر بتصميم معماري دقيق، جناح نوم رئيسي ️ 4 حمامات ومراحيض خاصة شرفتان شمسيّتان 8+12 متر مربع، موقفان سيارات خاصان في سند الملكية مبنى أنيق ومحافظ عليه عقار فريد يجمع بين الفخامة والراحة والموقع المثالي

معلومات إضافية

الطوابق: 9

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Beer Sheva وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.5/10

متوسط

المدينة: 6.4/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.4/10

متوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪10,904

6% فوق المتوسط

المدينة: ₪11,641وطني: ₪21,486

6.5

تقييم المشي

6.4

الأمان

₪10,904

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪2,906,000

valuation.range: ₪2,761,000 — ₪3,051,000

valuation.listPrice

₪2,050,000

+41.8%(₪856,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪12,322/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪5,923

valuation.yield: 2.4%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,050,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪9,116

إجمالي الفائدة

₪1,094,696

إجمالي الدفع

₪2,734,696

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,094,696 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,050,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,050,000 @ 3.5%₪2,493.925

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.12% فعلي)₪2,493.925

عمولة الوكالة (2.5%)₪51,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪24,600

رسوم التسجيل (0.7%)₪14,350

إجمالي التكاليف₪92,693.925

إحصائيات العقار

المشاهدات48

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~188 متر مربع قرب بئر السبع

للبيع

₪2,350,000

فيلا للبيع في ديمونا

شارع المعاليه 31، حي التلة، ديمونا, ديمونا

186 m²

4.4

للبيع

₪2,200,000

شقة للبيع في اللد

ديزرائيلي، اللد, اللد

184 m²

6.4

للبيع

₪2,290,000