Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في بات يام

الرب كووك 4، بات يام, بات يام

بات يام عقارات·5 غرف للبيع في بات يام·حي Bat Yam

₪3,500,000

Apartment for Sale in Bat Yam - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

5

الحمامات

1

المساحة

130 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة 6 غرف، شقة كبيرة بمساحة 130 متر مربع مبنية، بالإضافة إلى سطح مسجل في الطابو بمساحة 95 متر مربع، وبالإضافة إلى ذلك من الطابق الأول شرفة شمس بمساحة 12 متر مربع، الطابق السادس مع مصعد، موقف سيارات مزدوج مسجل في الطابو، جناح رئيسي - 3 حمامات ومرحاضين تم تجديدها قبل عقد من الزمان، تطل على شارعين، اتجاهات هوائية (شمال غرب).

معلومات إضافية

الطوابق: 6

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Bat Yam وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جداً للمشي
7.1/10
متوسط
المدينة: 7.4/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
4.8/10
6% تحت المتوسط
المدينة: 5.1/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪26,923
متوسط
المدينة: ₪26,273وطني: ₪21,339
7.1
تقييم المشي
4.8
الأمان
₪26,923
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪5,205,000
valuation.range: ₪4,945,000 — ₪5,465,000
valuation.listPrice
₪3,500,000
+48.7%(₪1,705,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
85/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪28,526/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪8,759
valuation.yield: 2%
valuation.luxury5+ Bedrooms · Multiple Parking Spots
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,500,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪15,563

إجمالي الفائدة

₪1,868,993

إجمالي الدفع

₪4,668,993

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,868,993 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,500,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,500,000 @ 5.0%₪57,648
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.02% فعلي)₪70,538.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪87,500
أتعاب المحامي (1.2%)₪42,000
رسوم التسجيل (0.7%)₪24,500
إجمالي التكاليف₪224,538.325
إحصائيات العقار
المشاهدات54
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 5 غرف نوم, ~130 متر مربع قرب بات يام

للبيع

₪4,000,000

شقة للبيع في القدس

نيلسون غليك 34، القدس, القدس

5
1
130 m²
6.8
للبيع

₪3,380,000

دوبلكس للبيع في بتاح تكفا

شارع شوفار 51، هدار جانيم، بتاح تكفا, بيتح تكفا

5
3
131 m²
5.8
للبيع

₪2,890,000

شقة للبيع في صفد

نوفخ 14، صفد, صفد

5
3
127 m²
5.8
للبيع

₪3,350,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

هروتم 1، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

5
3
134 m²
5.3
للبيع

₪2,995,000

شقة للبيع في بيت دجان

هتبوز 7، بيت دجان, بيت دجان

5
2
125 m²
4.3
للبيع

₪3,230,000

شقة للبيع في كاديما

البلماخ 131، كاديما, كاديما

5
3
124 m²
5.5

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.