للبيع

شقة للبيع في بئر السبع

أهارون مسكين 21، بئر السبع, بئر السبع

بئر السبع عقارات·2 غرف للبيع في بئر السبع·حي Beer Sheva

₪1,230,000

Apartment for Sale in Beer Sheva - Image 1

1 / 4

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

95 م²

النوع

شقة

الوصف

نحال عيشان في شارع أهارون مسكين 21 شقة 3 غرف نوم بمساحة 95 متر مربع، الطابق 3/3 مصعد، غرفة أمان (ماماد)، شرفتان بمساحة 9+15 متر مربع مبنى مُعتنى به مع نظام دخول آمن سعر التسويق 1,230,000 شيكل

معلومات إضافية

الطوابق: 3

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Beer Sheva وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.3/10

متوسط

المدينة: 6.4/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.6/10

متوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعفوق المتوسط

₪12,947

11% تحت المتوسط

المدينة: ₪11,641وطني: ₪21,486

6.3

تقييم المشي

6.6

الأمان

₪12,947

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪1,419,000

valuation.range: ₪1,348,000 — ₪1,490,000

valuation.listPrice

₪1,230,000

+15.4%(₪189,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪11,823/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪2,993

valuation.yield: 2.5%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,230,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪5,469

إجمالي الفائدة

₪656,817

إجمالي الدفع

₪1,640,817

خلال 25 سنة، ستدفع ₪656,817 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪1,230,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,230,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)

عمولة الوكالة (2.5%)₪30,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪14,760

رسوم التسجيل (0.7%)₪8,610

إجمالي التكاليف₪54,120

إحصائيات العقار

المشاهدات39

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~95 متر مربع قرب بئر السبع

للبيع

₪1,370,000