للبيع

شقة للبيع في حيفا

الكنسا 2، حيفا, حيفا

حيفا عقارات·2 غرف للبيع في حيفا·حي Haifa

₪850,000

1 / 7

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

81 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة مقسمة إلى وحدتين، إحداهما مؤجرة حاليًا بـ 2500 شيكل. شقة بمساحة 63 مترًا مربعًا في الطابو و 81 مترًا مربعًا حسب الأرنونا. الطابق الأول. مقسمة جيدًا، فرصة استثمارية نادرة. قريبة من المراكز الحيوية، مواصلات عامة لجميع الاتجاهات في حيفا، المترونيت بجانب المنزل.

معلومات إضافية

الطوابق: 4

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Haifa وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جداً للمشي

7.0/10

متوسط

المدينة: 7.2/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

7.5/10

متوسط

المدينة: 7.2/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪10,494

41% فوق المتوسط

المدينة: ₪17,871وطني: ₪21,486

7.0

تقييم المشي

7.5

الأمان

₪10,494

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪1,384,000

valuation.range: ₪1,315,000 — ₪1,453,000

valuation.listPrice

₪850,000

+62.8%(₪534,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

85/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪15,728/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪2,654

valuation.yield: 2.3%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪850,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪3,780

إجمالي الفائدة

₪453,898

إجمالي الدفع

₪1,133,898

خلال 25 سنة، ستدفع ₪453,898 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪850,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪850,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)

عمولة الوكالة (2.5%)₪21,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪10,200

رسوم التسجيل (0.7%)₪5,950

إجمالي التكاليف₪37,400

إحصائيات العقار

المشاهدات43

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

ميخائيل حزاني 18، بئر السبع, بئر السبع

80 m²

6.4

شقة للبيع في حيفا

الوصف

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

إعلانات مشابهة

شقة للبيع في بئر السبع

شقة للبيع في كريات آتا