Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في بيتاح تكفا

يتسحاق بن تسفي 19، بيتاح تكفا, بيتاح تكفا

بيتاح تكفا عقارات·3 غرف للبيع في بيتاح تكفا·حي Petah Tikva

₪2,350,000

Apartment for Sale in Petah Tikva - Image 1
1 / 4
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

2

المساحة

110 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع شقة 4 غرف جديدة من مقاول بسعر مغرٍ للغاية، ستكونون أول من يستمتع بها! في حي كفار جانيم ب المطلوب، 📍شارع بن تسفي 19 بيتاح تكفا. قريبة من مخرج شارع 471 (سهولة الوصول للخروج من المدينة)، على بعد دقائق سيراً على الأقدام من النادي الريفي الحيوي والمؤسسات التعليمية. 110 متر مربع مبني + 10 متر مربع شرفة، فسيحة جداً. الشقة بنيت في الطوابق الجديدة (4 من أصل 6) بأعلى المعايير، ومن المتوقع أن ينهي المبنى عملية تاما 38/1 حتى نهاية العام. ✔️خلفية وهادئة. ✔️يوجد شرفة + موقف سيارات + غرفة أمان. ✔️يوجد مصعد. ✔️اتجاهات الهواء شمال وشرق.

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Petah Tikva وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.4/10
متوسط
المدينة: 5.5/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.8/10
متوسط
المدينة: 6.9/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪21,364
10% فوق المتوسط
المدينة: ₪23,809وطني: ₪20,800
5.4
تقييم المشي
6.8
الأمان
₪21,364
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,975,000
valuation.range: ₪2,826,000 — ₪3,124,000
valuation.listPrice
₪2,350,000
+26.6%(₪625,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪25,137/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,130
valuation.yield: 2.1%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,350,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪10,450

إجمالي الفائدة

₪1,254,895

إجمالي الدفع

₪3,134,895

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,254,895 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,350,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,350,000 @ 5.0%₪148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.55% فعلي)₪13,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪58,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪28,200
رسوم التسجيل (0.7%)₪16,450
إجمالي التكاليف₪116,438.325
إحصائيات العقار
المشاهدات13
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~110 متر مربع قرب بيتاح تكفا

للبيع

₪2,390,000

شقة للبيع في الرملة

نحشول، الرملة, الرملة

3
1
110 m²
5.4
للبيع

₪2,650,000

شقة للبيع في نتانيا

تاشور 5، نتانيا, نتانيا

3
2
110 m²
5.9
للبيع

₪2,600,000

شقة للبيع في حيفا

يوخفاد 14، حيفا, حيفا

3
2
110 m²
7.1
للبيع

₪1,950,000

شقة للبيع في عسقلان

، عسقلان, عسقلان

3
2
110 m²
5.6
للبيع

₪2,790,000

شقة للبيع في نتانيا

بوروكوف 5، نتانيا, نتانيا

3
2
110 m²
5.5
للبيع

₪2,440,000

شقة للبيع في نتانيا

هرتزل 83، نتانيا, نتانيا

3
2
110 m²
5.6

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.