Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في تل أبيب

ابن غابيرول 40، تل أبيب, تل أبيب

₪4,590,000

Apartment for Sale in Tel Aviv - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

3

الحمامات

2

المساحة

م²

النوع

شقة

الوصف

حصرية جديدة للبيع: 40 ابن جابيرول، تل أبيب. شقة ممتازة للسكن أو الاستثمار! مقسمة حاليًا إلى غرفتي معيشة كبيرتين، غرفتي نوم كبيرتين، وحمامين مع مرحاضين. 4 غرف. 78 متر مربع. الطابق الثاني في مبنى مكون من 3 طوابق يضم 10 سكان. الشقة بحالة ممتازة! تدر حاليًا حوالي 111,000 شيكل شهريًا! تتميز بـ 3 اتجاهات هوائية مع إطلالة خضراء ومفتوحة. يوجد 4 مكيفات هواء وسخّانان كهربائيان. مبنى منظم ومُعتنى به مع لوحة مفاتيح عند المدخل. إمكانية عالية للتحسين المستقبلي. موقع رائع، كل شيء على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام: وسائل النقل العام، مراكز التسوق والترفيه، المطاعم، لندن مينيستر، ساحة رابين. إخلاء مرن. السعر 4,590,000 شيكل. يمكن إرسال رسالة واتساب مباشرة إلى الرابط التالي: https://bit.ly/3yacuyK

معلومات إضافية

سنة البناء: 1969
الطوابق: 3

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Tel Aviv وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جداً للمشي
7.8/10
متوسط
المدينة: 8.0/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
7.3/10
متوسط
المدينة: 7.2/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربع
N/A
المدينة: ₪36,705وطني: ₪21,429
7.8
تقييم المشي
7.3
الأمان
للمتر المربع
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,590,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪20,410

إجمالي الفائدة

₪2,451,051

إجمالي الدفع

₪6,123,051

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,451,051 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,590,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,590,000 @ 5.0%₪112,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.72% فعلي)₪125,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪114,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪55,080
رسوم التسجيل (0.7%)₪32,130
إجمالي التكاليف₪326,998.325
إحصائيات العقار
المشاهدات38
تاريخ النشر4/18/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.