للبيع

شقة للبيع في تل أبيب

سلومون 20، تل أبيب, تل أبيب

تل أبيب عقارات·3 غرف للبيع في تل أبيب·حي Tel Aviv

₪5,150,000

Apartment for Sale in Tel Aviv - Image 1

1 / 8

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

140 م²

النوع

شقة

الوصف

للبيع حصريًا! في شارع سالمون 20، حي نافيه شأنان المتطور تل أبيب. في مبنى جديد وفاخر عمره 3 سنوات. بنتهاوس دوبلكس فاخر 4 غرف. 115 متر مبني + شرفة 25 متر. تصميم معماري دقيق. الطابقان 6+7 مع مصعد. غرفة أمان (ممام). غرفة نوم رئيسية فاخرة مع حمام خاص. إجمالي - حمامان كاملان. صالون واسع ومشرق بشكل خاص مع مخرج إلى الشرفة. مطبخ حديث ومجهز بالكامل. مخزن خاص. موقف سيارات روبوتي. مؤجرة بـ 9,800 شيكل. في موقع ممتاز قريب من كل شيء: على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شارع هركيفيت، روتشيلد، حي فلورنتين، وسائل النقل العام، المطاعم، الحانات والمقاهي.

معلومات إضافية

الطوابق: 7

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Tel Aviv وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جداً للمشي

8.2/10

متوسط

المدينة: 8.0/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

7.4/10

متوسط

المدينة: 7.2/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪36,786

متوسط

المدينة: ₪36,190وطني: ₪21,087

8.2

تقييم المشي

7.4

الأمان

₪36,786

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪5,025,000

valuation.range: ₪4,774,000 — ₪5,276,000

valuation.listPrice

₪5,150,000

-2.4%(₪125,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

High

85/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪22,523/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪9,433

valuation.yield: 2.3%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪5,150,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪22,900

إجمالي الفائدة

₪2,750,089

إجمالي الدفع

₪6,870,089

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,750,089 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪5,150,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪5,150,000 @ 5.0%₪140,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.97% فعلي)₪153,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪128,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪61,800

رسوم التسجيل (0.7%)₪36,050

إجمالي التكاليف₪379,638.325

إحصائيات العقار

المشاهدات19

تاريخ النشر4/18/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~140 متر مربع قرب تل أبيب

للبيع

₪5,800,000

شقة للبيع في شوهام

الأتروج 15، شوهام, شوهام

140 m²

5.9

للبيع

₪4,190,000

شقة للبيع في القدس

ماسليانسكي 28، القدس, القدس

140 m²

6.5

للبيع

₪5,950,000

شقة للبيع في بات يام

، بات يام, بات يام

137 m²

7.0

للبيع

₪5,700,000