Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في رمات غان

أرنون 13، رمات غان, رمات غان

₪2,440,000

Apartment for Sale in Ramat Gan - Image 1
1 / 7
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

2

الحمامات

1

المساحة

77 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة فسيحة للبيع في رمات غان، نافيه يهوشوع، تقدم فرصتك الجديدة للحياة في المنطقة المرغوبة في إسرائيل. تقع في شارع أرنون في المنطقة المركزية، توفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف مساحة معيشة إجمالية تبلغ 77 مترًا مربعًا، مثالية للعائلات والأزواج على حد سواء. الشقة شاغرة وجاهزة للانتقال إليها، وتقع في الطابق الثاني من مبنى مكون من 7 طوابق ويضم 22 شقة إجمالاً. إحدى المزايا البارزة للعقار هي أنه مبنى عمره 10 سنوات، ومطبخ كبير ومُحدّث. يتجلى المزيج المثالي من الراحة والحداثة بوضوح مع ميزات مثل شرفة مشمسة رائعة، وموقف خاص للسيارات، وسهولة الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة. بالإضافة إلى ذلك، توفر غرفة أمان (ممام) و نظام تكييف مركزي مصغر. سيستمتع السكان أيضًا بالجو الهادئ الذي يسود هذه المنطقة الراقية والجاذبة. تفصيل إضافي يضيف إلى قيمة العقار هو وجود مصعدين يوفران راحة يومية. بالقرب من المراكز التعليمية والتسوق والترفيه، كل شيء على بعد مسافة قصيرة من هنا. إذا كنت تحلم بمنزل هادئ ومريح في وسط إسرائيل، في نافيه يهوشوع، فقد يكون هذا هو المكان المثالي لك. هذه الشقة لا يجب أن تكون مجرد مكان إقامة، بل مكان ستشعر فيه بالراحة من اللحظة الأولى. اتصل بنا اليوم لتحديد موعد جولة وتقع في حب المكان شخصيًا.

معلومات إضافية

سنة البناء: 2016
الطوابق: 6

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Ramat Gan وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جداً للمشي
7.1/10
متوسط
المدينة: 7.1/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
7.1/10
متوسط
المدينة: 7.0/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪31,688
7% فوق المتوسط
المدينة: ₪34,091وطني: ₪21,500
7.1
تقييم المشي
7.1
الأمان
₪31,688
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,262,000
valuation.range: ₪3,099,000 — ₪3,425,000
valuation.listPrice
₪2,440,000
+33.7%(₪822,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
85/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪36,828/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,198
valuation.yield: 1.9%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,440,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪10,850

إجمالي الفائدة

₪1,302,955

إجمالي الدفع

₪3,254,955

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,302,955 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,440,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,440,000 @ 5.0%₪4,648
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.72% فعلي)₪17,538.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪61,000
أتعاب المحامي (1.2%)₪29,280
رسوم التسجيل (0.7%)₪17,080
إجمالي التكاليف₪124,898.325
إحصائيات العقار
المشاهدات34
تاريخ النشر4/19/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~77 متر مربع قرب رمات غان

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.