للبيع

شقة للبيع في حولون

يتسحاق رابين 24، حولون, حولون

حولون عقارات·4 غرف للبيع في حولون·حي Holon

₪3,150,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

110 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة 5 غرف مساحة 110 متر مربع تقريباً شرفة شمس بمساحة 12 متر مربع (إمكانية التوسيع). الطابق الثاني من أصل 9 مصعدان واجهة ذات إطلالة مفتوحة الاتجاهات: غرب، شمال، جنوب موقف سيارات مغطى مسجل في الطابو مخزن بمساحة 4 متر مربع مسجل في الطابو وحدة نوم رئيسية. غرفة أمان (ممام). حمامات ومراحيض مزدوجة. شقة مجددة وجميلة بالكامل (تجديد السباكة، التكييف وغيرها، منذ عام) العقار مؤجر بمبلغ 8,400 شيكل (يمكن الاستمرار في التأجير) تاريخ الإخلاء: 6/3/2026 رسوم الصيانة: 400 شيكل ضريبة الأرنونا: 1,470 شيكل (كل شهرين) سنة البناء: 2005

معلومات إضافية

الطوابق: 9

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Holon وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جزئياً للمشي

6.1/10

6% تحت المتوسط

المدينة: 6.5/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.5/10

متوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪28,636

متوسط

المدينة: ₪27,590وطني: ₪21,486

6.1

تقييم المشي

6.5

الأمان

₪28,636

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪4,067,000

valuation.range: ₪3,864,000 — ₪4,270,000

valuation.listPrice

₪3,150,000

+29.1%(₪917,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪24,897/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪7,426

valuation.yield: 2.2%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,150,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪14,007

إجمالي الفائدة

₪1,682,094

إجمالي الدفع

₪4,202,094

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,682,094 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪3,150,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,150,000 @ 5.0%₪40,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.68% فعلي)₪53,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪78,750

أتعاب المحامي (1.2%)₪37,800

رسوم التسجيل (0.7%)₪22,050

إجمالي التكاليف₪191,638.325

إحصائيات العقار

المشاهدات54

تاريخ النشر4/19/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

أمير دروري 2، حولون, حولون

110 m²

6.1

شقة للبيع في حولون

الوصف

معلومات إضافية

تقييمات الموقع والمقارنات

إعلانات مشابهة