Bruchim Habaim
للبيع

منزل للبيع في القدس

ويليام بيرل 9، القدس, القدس

القدس عقارات·6 غرف للبيع في القدس·حي Jerusalem

₪4,550,000

House for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 8
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

6

الحمامات

3

المساحة

240 م²

النوع

منزل

الوصف

فيلا فريدة في بسغات زئيف شرق - موقع هادئ، جودة حياة، وعقار نادر! في شارع ويليام بيرل الهادئ والرعوي، شارع مسدود، 6 غرف + طابق سفلي كبير، المنزل تم تجديده على مستوى عالٍ. حديقة مصانة جيدًا بمساحة 124 مترًا مربعًا مع أشجار فاكهة مع مخرج مباشر من غرفة المعيشة، موقفان خاصان للسيارات، طابق سفلي واسع، جناح رئيسي، غرفة معيشة ومطبخ كبيران ومصممان، غرفة أمان، حمامان، 3 مراحيض وشرفة مشمسة. بالقرب من كنيس، مؤسسات تعليمية، محطات حافلات وسوبر ماركت.

معلومات إضافية

الطوابق: 3

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Jerusalem وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.5/10
متوسط
المدينة: 6.7/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.1/10
متوسط
المدينة: 5.0/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪18,958
47% فوق المتوسط
المدينة: ₪35,833وطني: ₪21,500
6.5
تقييم المشي
5.1
الأمان
₪18,958
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪9,248,000
valuation.range: ₪8,786,000 — ₪9,710,000
valuation.listPrice
₪4,550,000
+103.3%(₪4,698,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪35,384/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪12,630
valuation.yield: 1.6%
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms · Multiple Parking Spots
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪4,550,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪20,232

إجمالي الفائدة

₪2,429,691

إجمالي الدفع

₪6,069,691

خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,429,691 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪4,550,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,550,000 @ 5.0%₪110,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.70% فعلي)₪123,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪113,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪54,600
رسوم التسجيل (0.7%)₪31,850
إجمالي التكاليف₪323,238.325
إحصائيات العقار
المشاهدات53
تاريخ النشر4/19/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 6 غرف نوم, ~240 متر مربع قرب القدس

للبيع

₪5,300,000

منزل للبيع في ريشون لتسيون

شارع هانمال، 15، ريشون لتسيون، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

6
2
240 m²
5.2
للبيع

₪4,950,000

شقة للبيع في بيتح تكفا

الزوهار 13، بيتاح تكفا, بيتح تكفا

6
2
233 m²
5.5
للبيع

₪4,190,000

منزل للبيع في بيت دجن

شارع هاحرمون، 7، نيفيه جانيم، بيت دجن, بيت دجن

6
2
230 m²
6.1
للبيع

₪5,250,000

منزل للبيع في إيفن يهودا

شارع هاريمونيم، تل تسور، إيفن يهودا, إيفن يهودا

6
1
250 m²
4.0
للبيع

₪4,900,000

منزل للبيع في مذكرت باتيا

شارع أورين، 33، نؤوت يتسحاق رابين، مذكرت باتيا, مذكرت باتيا

6
2
253 m²
5.2
للبيع

₪5,300,000

منزل للبيع في زخرون يعقوب

هاتكوما 2، زخرون يعقوب, زخرون يعقوب

6
3
254 m²
5.5

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.