للبيع

شقة للبيع في ريشون لتسيون

شارع حاييم حيفر 13، ريشون لتسيون، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

ريشون لتسيون عقارات·4 غرف للبيع في ريشون لتسيون·حي Rishon LeTsiyon

₪3,250,000

Apartment for Sale in Rishon LeTsiyon - Image 1

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

123 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة للبيع في ريشون لتسيون، ريشون لتسيون. 5 غرف، 123 متر مربع.

معلومات إضافية

الطوابق: 28

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Rishon LeTsiyon وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشييعتمد على السيارة

4.8/10

13% تحت المتوسط

المدينة: 5.5/10وطني: 6.1/10

🛡️

تقييم الأمانمعتدل

5.4/10

8% تحت المتوسط

المدينة: 5.9/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعمتوسط

₪26,423

7% تحت المتوسط

المدينة: ₪24,635وطني: ₪21,339

4.8

تقييم المشي

5.4

الأمان

₪26,423

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,446,000

valuation.range: ₪3,274,000 — ₪3,618,000

valuation.listPrice

₪3,250,000

+6%(₪196,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪25,108/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

valuation.luxuryHigh Floor (15+) · Multiple Parking Spots

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪3,250,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪14,452

إجمالي الفائدة

₪1,735,493

إجمالي الدفع

₪4,335,493

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,735,493 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪3,250,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,250,000 @ 5.0%₪45,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.79% فعلي)₪58,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪81,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪39,000

رسوم التسجيل (0.7%)₪22,750

إجمالي التكاليف₪201,038.325

إحصائيات العقار

المشاهدات33

تاريخ النشر4/20/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~123 متر مربع قرب ريشون لتسيون

للبيع

₪3,250,000