للبيع
فيلا للبيع في بئر السبع
رحفات هاتسور 3، بئر السبع، بئر السبع, بئر السبع
₪2,450,000
1 / 9
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار
غرف النوم
4
الحمامات
2
المساحة
160 م²
النوع
فيلا
الوصف
فيلا للبيع في بئر السبع، بئر السبع. 5 غرف، 160 متر مربع.
معلومات إضافية
الطوابق: 1
تقييمات الموقع والمقارنات
كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Beersheba وعلى المستوى الوطني
🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.1/10
متوسط
المدينة: 5.9/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.7/10
متوسط
المدينة: 5.8/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪15,313
24% تحت المتوسط
المدينة: ₪12,379وطني: ₪21,500
6.1
تقييم المشي
5.7
الأمان
₪15,313
للمتر المربع
valuation.title
valuation.subtitle
valuation.belowMarket
₪2,736,000
valuation.range: ₪2,599,000 — ₪2,873,000
valuation.listPrice
₪2,450,000
+11.7%(₪286,000)
valuation.belowMarketSub
valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
5
valuation.avg ₪12,643/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,040
valuation.yield: 2.2%
valuation.luxuryVilla · Large Size (150+ sqm)
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار
جاري التحميل...
حاسبة الرهن العقاري
سعر العقار
₪2,450,000
20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪10,894
إجمالي الفائدة
₪1,308,295
إجمالي الدفع
₪3,268,295
خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,308,295 فائدة.
حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,450,000
تفصيل شرائح ماس رخيشا
₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,450,000 @ 5.0%₪5,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.74% فعلي)₪18,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪61,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪29,400
رسوم التسجيل (0.7%)₪17,150
إجمالي التكاليف₪125,838.325
إحصائيات العقار
المشاهدات51
تاريخ النشر4/23/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة
محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة
إعلانات مشابهة
عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~160 متر مربع قرب بئر السبع
للبيع
₪2,650,000
منزل للبيع في أوفاكيم
شارع عولي هاجاردوم 7، حاريف، أوفاكيم., أوفاكيم
4
2
160 m²
3.6
للبيع
₪2,900,000
منزل للبيع في إيلات
روت هموآفيا 36، إيلات, إيلات
4
3
160 m²
5.5
للبيع
₪2,790,000
شقة للبيع في أشدود
ولفسون، أشدود, أشدود
4
1
160 m²
5.1
للبيع
₪2,390,000
شقة للبيع في أوفاكيم
عيدو هانافي 24، أوفاكيم, أوفاكيم
4
2
160 m²
5.1
للبيع
₪2,200,000
شقة للبيع في بئر السبع
נחל שילה 9، بئر السبع, بئر السبع
4
2
160 m²
6.4
للبيع
₪2,280,000
شقة للبيع في عكا
شارع المرجانيت 3، عكا, عكا
4
2
160 m²
7.3