للبيع
شقة للبيع في رمات غان
سيمتات هياسمين، نيفي يهوشوا، رمات غان, رمات غان
₪3,740,000
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحة
106 م²
النوع
شقة
الوصف
شقة للبيع في نافيه يهوشوا، رمات غان. 4 غرف، 106 متر مربع.
معلومات إضافية
الطوابق: 6
تقييمات الموقع والمقارنات
كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Ramat Gan وعلى المستوى الوطني
🚶
تقييم المشيمريح جداً للمشي
8.4/10
18% فوق المتوسط
المدينة: 7.1/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.9/10
متوسط
المدينة: 6.9/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪35,283
متوسط
المدينة: ₪34,091وطني: ₪21,087
8.4
تقييم المشي
6.9
الأمان
₪35,283
للمتر المربع
valuation.title
valuation.subtitle
valuation.belowMarket
₪4,239,000
valuation.range: ₪4,027,000 — ₪4,451,000
valuation.listPrice
₪3,740,000
+13.3%(₪499,000)
valuation.belowMarketSub
valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪35,001/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪7,143
valuation.yield: 2%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار
جاري التحميل...
حاسبة الرهن العقاري
سعر العقار
₪3,740,000
20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪16,631
إجمالي الفائدة
₪1,997,152
إجمالي الدفع
₪4,989,152
خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,997,152 فائدة.
حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,740,000
تفصيل شرائح ماس رخيشا
₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,740,000 @ 5.0%₪69,648
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.21% فعلي)₪82,538.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪93,500
أتعاب المحامي (1.2%)₪44,880
رسوم التسجيل (0.7%)₪26,180
إجمالي التكاليف₪247,098.325
إحصائيات العقار
المشاهدات4
تاريخ النشر4/26/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة
محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة
إعلانات مشابهة
عقارات بسعر مماثل, 3 غرف نوم, ~106 متر مربع قرب رمات غان
للبيع
₪3,250,000
شقة للبيع في تل أبيب
عبد الغني 14، تل أبيب, تل أبيب
3
1
106 m²
8.0
للبيع
₪3,490,000
شقة للبيع في تل أبيب
لا غوارديا 66، تل أبيب, تل أبيب
3
2
106 m²
8.1
للبيع
₪3,190,000
شقة للبيع في رعنانا
شينوزا 16، رعنانا, رعنانا
3
2
106 m²
7.4
للبيع
₪3,260,000
شقة للبيع في تل أبيب
هركافي 5، تل أبيب, تل أبيب
3
1
106 m²
7.9
للبيع
₪3,690,000
شقة للبيع في نتانيا
أمنون ليبكين شاهاك 6، نتانيا, نتانيا
3
2
106 m²
5.5
للبيع
₪4,180,000
شقة للبيع في شوهام
بومليت 8، شوهام, شوهام
3
1
105 m²
5.5