Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في ريشون لتسيون

البيانو، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

ريشون لتسيون عقارات·2 غرف للبيع في ريشون لتسيون·حي Rishon LeZion

₪2,390,000

Apartment for Sale in Rishon LeZion - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

2

الحمامات

1

المساحة

78 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة واسعة ومشرقة من 3 غرف بتصميم مريح وتدفق ممتاز للمساحات. غرفة معيشة فسيحة مع إمكانية الوصول إلى شرفة شمسية ضخمة بمساحة 39 مترًا مربعًا، مثالية للترفيه والاستجمام، وتتمتع غرفة النوم أيضًا بإمكانية الوصول المباشر إلى الخارج. ثلاثة اتجاهات هوائية كاملة توفر إضاءة طبيعية طوال اليوم، شقة مصانة جيدًا ونظيفة، مع إحساس حقيقي بالمساحة يصعب العثور عليه في هذه الفئة. تقع في منطقة مرغوبة وهادئة، بالقرب من المتنزهات والمراكز التجارية وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. مناسبة للمعيشة عالية الجودة وكذلك كاستثمار مستقر.

معلومات إضافية

الطوابق: 6

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Rishon LeZion وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.5/10
متوسط
المدينة: 5.3/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن جداً
8.0/10
متوسط
المدينة: 7.9/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪30,641
20% تحت المتوسط
المدينة: ₪25,571وطني: ₪21,500
5.5
تقييم المشي
8.0
الأمان
₪30,641
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket
₪2,234,000
valuation.range: ₪2,122,000 — ₪2,346,000
valuation.listPrice
₪2,390,000
-6.5%(₪156,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪27,354/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪3,644
valuation.yield: 2%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,390,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪10,628

إجمالي الفائدة

₪1,276,255

إجمالي الدفع

₪3,188,255

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,276,255 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,390,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,390,000 @ 5.0%₪2,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.63% فعلي)₪15,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪59,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪28,680
رسوم التسجيل (0.7%)₪16,730
إجمالي التكاليف₪120,198.325
إحصائيات العقار
المشاهدات20
تاريخ النشر4/26/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 2 غرف نوم, ~78 متر مربع قرب ريشون لتسيون

للبيع

₪2,800,000

شقة للبيع في رمات غان

هابوديم، رمات غان, رمات غان

2
1
78 m²
7.0
للبيع

₪2,230,000

شقة للبيع في بني براك

طبريا 10، بني براك, بني براك

2
1
78 m²
7.0
للبيع

₪2,750,000

شقة للبيع في القدس

ليب يافي 9، القدس, القدس

2
2
78 m²
6.9
للبيع

₪2,490,000

شقة للبيع في حولون

ديكر 8، حولون, حولون

2
1
78 m²
6.3
للبيع

₪2,150,000

شقة للبيع في نتانيا

بلفور 9، نتانيا, نتانيا

2
2
78 m²
5.6
للبيع

₪2,300,000

شقة للبيع في ريشون لتسيون

هتسوفيم 6، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

2
2
78 m²
5.4

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.