Bruchim Habaim
للبيع

شقة بنتهاوس للبيع في بئر السبع

شارع إيلي دافيس، المدينة القديمة، بئر السبع, بئر السبع

بئر السبع عقارات·4 غرف للبيع في بئر السبع·حي The Old City

₪2,200,000

Penthouse for Sale in Be'er Sheva - Image 1
1 / 5
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

2

المساحة

240 م²

النوع

بنتهاوس

الوصف

شقة بنتهاوس للبيع في البلدة القديمة، بئر السبع. 5 غرف، 240 متر مربع.

معلومات إضافية

الطوابق: 9

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Be'er Sheva وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جداً للمشي
7.1/10
27% فوق المتوسط
المدينة: 5.6/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.6/10
8% تحت المتوسط
المدينة: 6.1/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪9,167
22% فوق المتوسط
المدينة: ₪11,749وطني: ₪21,500
7.1
تقييم المشي
5.6
الأمان
₪9,167
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪3,331,000
valuation.range: ₪3,164,000 — ₪3,498,000
valuation.listPrice
₪2,200,000
+51.4%(₪1,131,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
65/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪13,841/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪7,561
valuation.yield: 2.7%
valuation.luxuryPenthouse · Large Size (150+ sqm) · Multiple Parking Spots
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,200,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪9,783

إجمالي الفائدة

₪1,174,795

إجمالي الدفع

₪2,934,795

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,174,795 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,200,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,200,000 @ 3.5%₪7,743.925
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.35% فعلي)₪7,743.925
عمولة الوكالة (2.5%)₪55,000
أتعاب المحامي (1.2%)₪26,400
رسوم التسجيل (0.7%)₪15,400
إجمالي التكاليف₪104,543.925
إحصائيات العقار
المشاهدات54
تاريخ النشر4/28/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~240 متر مربع قرب بئر السبع

للبيع

₪2,600,000

شقة للبيع في بئر السبع

ناحال لافان 12، بئر السبع, بئر السبع

4
2
240 m²
6.2
للبيع

₪2,100,000

شقة بنتهاوس للبيع في ديمونا

رابي أبراهام كوك 23، الشحر، ديمونا, ديمونا

4
2
245 m²
4.8
للبيع

₪2,500,000

بنتهاوس للبيع في ديمونا

رابي نحمان مدرب، 8، الشحر، ديمونا, ديمونا

4
2
231 m²
4.8
للبيع

₪2,420,000

شقة للبيع في بئر السبع

نحال كيدرون 20، بئر السبع, بئر السبع

4
2
223 m²
6.2
للبيع

₪2,450,000

شقة للبيع في عكا

شارع ناخاليئيلي 4، تسفون هاكيرم، عكا, عكا

4
1
260 m²
5.2
للبيع

₪2,590,000

شقة للبيع في ميتار

إيروس 27، ميتار, ميتار

4
2
220 m²
4.5

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.