Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في بئر السبع

موشيه كاهيري 26، بئر السبع, بئر السبع

بئر السبع عقارات·4 غرف للبيع في بئر السبع·حي Beer Sheva

₪1,670,000

Apartment for Sale in Beer Sheva - Image 1
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

2

المساحة

160 م²

النوع

شقة

الوصف

رموت هاريخس في شارع موشيه كاهيري شقة دوبلكس 5 غرف 160 متر مربع، الطابق 2/6 غرفة أمان (ممد)، مصعد، شرفة 14 متر مربع مشروع عمره 10 سنوات من شركة أرازيم شقة فاخرة بسقف عالٍ، مخزن وموقفين للسيارات مسجلين في الطابو. عقار مطور وواسع، في الطابق السفلي توجد غرفة أمان، صالون وشرفة. في الطابق العلوي جناح نوم رئيسي فاخر، وغرفتي نوم إضافيتين. موقع مثالي - مع وصول قصير إلى الطريق الالتفافي، دوار السوبرسول وبالقرب من رياض الأطفال. سعر التسويق 1,670,000 شيكل.

معلومات إضافية

الطوابق: 6

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Beer Sheva وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.4/10
متوسط
المدينة: 6.4/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.7/10
متوسط
المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعتحت المتوسط
₪10,438
10% فوق المتوسط
المدينة: ₪11,641وطني: ₪21,486
6.4
تقييم المشي
6.7
الأمان
₪10,438
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,454,000
valuation.range: ₪2,331,000 — ₪2,577,000
valuation.listPrice
₪1,670,000
+46.9%(₪784,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪11,956/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪5,040
valuation.yield: 2.5%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪1,670,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪7,426

إجمالي الفائدة

₪891,777

إجمالي الدفع

₪2,227,777

خلال 25 سنة، ستدفع ₪891,777 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪1,670,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,670,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
ضريبة النقل (Mas Rechisha)₪0 (معفى)
عمولة الوكالة (2.5%)₪41,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪20,040
رسوم التسجيل (0.7%)₪11,690
إجمالي التكاليف₪73,480
إحصائيات العقار
المشاهدات49
تاريخ النشر5/3/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~160 متر مربع قرب بئر السبع

للبيع

₪1,640,000

شقة للبيع في بئر السبع

وادي كيدرون 22، بئر السبع, بئر السبع

4
2
160 m²
6.2
للبيع

₪1,950,000

شقة للبيع في العفولة

أغمون 5، العفولة, العفولة

4
2
160 m²
5.4
للبيع

₪1,340,000

شقة للبيع في العفولة

مشمار هيردن 2، العفولة, العفولة

4
2
160 m²
5.4
للبيع

₪1,780,000

شقة للبيع في العفولة

روزمارين 9، العفولة, العفولة

4
2
160 m²
5.6
للبيع

₪1,370,000

شقة للبيع في بئر السبع

دافيد العازر 33، بئر السبع, بئر السبع

4
2
160 m²
6.6
للبيع

₪1,970,000

شقة للبيع في نهاريا

المظليين، نهاريا, نهاريا

4
2
161 m²
6.4

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.