Bruchim Habaim
للبيع

شقة للبيع في كريات حاييم

موشيه شاريت 24، كريات حاييم, كريات حاييم

كريات حاييم عقارات·5 غرف للبيع في كريات حاييم·حي קרית חיים

₪2,790,000

Apartment for Sale in קרית חיים - Image 1
1 / 1
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

5

الحمامات

1

المساحة

144 م²

النوع

شقة

الوصف

✨️ جديد للبيع بتمثيل حصري ✨️ شارع موشيه شاريت 24، كريات حاييم الشرقية، ميني كوتج 6 غرف مصمم هندسياً في مبنى بوتيكي حميمي يضم 6 سكان فقط. عقار نادر بمساحة 145 متر مربع تم تجديده بالكامل ويوفر تجربة سكن فاخرة ومشرقة. تقسيم ذكي وناجح: ✔️ طابق أرضي: غرفتان وحمام (مثالي لمكتب، عيادة أو وحدة للمراهقين). ✔️ طابق المعيشة: صالون Open Space ضخم، مطبخ مطور من "سيمل" مع جزيرة مرتبة، 3 غرف نوم وشرفة بمساحة 10 متر مربع غربية مباشرة من الصالون. ✔️ حديقة بمساحة حوالي 80 متر مربع مع موقف لـ 3 سيارات ببوابة كهربائية، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية مسجلة في الطابو. ✔️ مخزن خاص عند مدخل المنزل. ✔️ تقنية: نظام كاميرات محيطية، إنتركوم ذكي، شبكات وشبابيك حديدية. ✔️ ملجأ في المبنى. ✔️ إخلاء مرن. 📍 موقع مركزي للغاية، بالقرب من أخي إيلات، مراكز التسوق، المؤسسات التعليمية، الحدائق ووسائل النقل العام.

معلومات إضافية

الطوابق: 3

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في קרית חיים وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
6.0/10
متوسط
المدينة: 6.0/10وطني: 6.1/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.8/10
متوسط
المدينة: 6.7/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعمتوسط
₪19,375
متوسط
المدينة: ₪18,600وطني: ₪21,339
6.0
تقييم المشي
6.8
الأمان
₪19,375
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪2,863,000
valuation.range: ₪2,720,000 — ₪3,006,000
valuation.listPrice
₪2,790,000
+2.6%(₪73,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
Medium
60/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪15,026/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
valuation.luxury5+ Bedrooms · Multiple Parking Spots
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,790,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪12,406

إجمالي الفائدة

₪1,489,854

إجمالي الدفع

₪3,721,854

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,489,854 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,790,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,790,000 @ 5.0%₪22,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (1.26% فعلي)₪35,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪69,750
أتعاب المحامي (1.2%)₪33,480
رسوم التسجيل (0.7%)₪19,530
إجمالي التكاليف₪157,798.325
إحصائيات العقار
المشاهدات31
تاريخ النشر5/5/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 5 غرف نوم, ~144 متر مربع قرب كريات حاييم

للبيع

₪2,550,000

شقة للبيع في عكا

العصفور 40، عكا, عكا

5
2
145 m²
7.4
للبيع

₪3,270,000

شقة للبيع في حولون

شارع الشيتا، 13، راسكو ألف، حولون, حولون

5
2
146 m²
7.6
للبيع

₪2,890,000

شقة للبيع في كرمئيل

ليلك 19، كرمئيل, كرمئيل

5
2
147 m²
5.1
للبيع

₪2,520,000

شقة للبيع في كريات موتسكين

شارع موشيه جوشن 64، كريات موتسكين, كريات موتسكين

5
1
140 m²
4.3
للبيع

₪2,990,000

شقة للبيع في نتانيا

موشيه شابيرا 15، نتانيا, نتانيا

5
2
140 m²
5.9
للبيع

₪3,090,000

شقة للبيع في نتانيا

شارع حاييم وايزمان 49، نتانيا, نتانيا

5
2
150 m²
5.7

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.