للبيع
شقة للبيع في بات يام
شارع يتسحاق ساديه، 10، المركز، بات يام, بات يام
₪3,890,000
1 / 10
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار
غرف النوم
4
الحمامات
2
المساحة
130 م²
النوع
شقة
الوصف
شقة للبيع في المركز، بات يام. 5 غرف، 130 متر مربع.
معلومات إضافية
الطوابق: 25
تقييمات الموقع والمقارنات
كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Bat Yam وعلى المستوى الوطني
🚶
تقييم المشيمريح جداً للمشي
7.8/10
متوسط
المدينة: 7.5/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانمعتدل
5.2/10
متوسط
المدينة: 5.1/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪29,923
15% تحت المتوسط
المدينة: ₪26,125وطني: ₪21,486
7.8
تقييم المشي
5.2
الأمان
₪29,923
للمتر المربع
valuation.title
valuation.subtitle
valuation.belowMarket
₪5,129,000
valuation.range: ₪4,873,000 — ₪5,385,000
valuation.listPrice
₪3,890,000
+31.9%(₪1,239,000)
valuation.belowMarketSub
valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪28,281/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪8,776
valuation.yield: 2.1%
valuation.luxuryHigh Floor (15+) · Multiple Parking Spots
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار
جاري التحميل...
حاسبة الرهن العقاري
سعر العقار
₪3,890,000
20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪17,298
إجمالي الفائدة
₪2,077,252
إجمالي الدفع
₪5,189,252
خلال 25 سنة، ستدفع ₪2,077,252 فائدة.
حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪3,890,000
تفصيل شرائح ماس رخيشا
₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪3,890,000 @ 5.0%₪77,148
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (2.31% فعلي)₪90,038.325
عمولة الوكالة (2.5%)₪97,250
أتعاب المحامي (1.2%)₪46,680
رسوم التسجيل (0.7%)₪27,230
إجمالي التكاليف₪261,198.325
إحصائيات العقار
المشاهدات50
تاريخ النشر5/8/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة
محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة
إعلانات مشابهة
عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~130 متر مربع قرب بات يام
للبيع
₪3,250,000
شقة للبيع في نتانيا
القدس 32، نتانيا, نتانيا
4
2
130 m²
5.7
للبيع
₪3,450,000
شقة للبيع في هرتسليا
دافيد الروعي 32، هرتسليا, هرتسليا
4
1
130 m²
8.0
للبيع
₪3,790,000
شقة للبيع في شوهم
مكابيم 82 أ، شوهم, شوهم
4
1
130 m²
5.7
للبيع
₪3,490,000
شقة للبيع في اللد
مئير هر تسيون، اللد, اللد
4
1
130 m²
6.3
للبيع
₪3,890,000
شقة للبيع في رعنانا
تل حاي 13، رعنانا, رعنانا
4
2
130 m²
7.6
للبيع
₪3,750,000
شقة للبيع في كفار يونا
بنتال 2، كفار يونا, كفار يونا
4
2
130 m²
5.9