للبيع

شقة للبيع في حولون

ميشول هياهلون، 9، كريات بن غوريون، حولون, حولون

حولون عقارات·4 غرف للبيع في حولون·حي Kiryat Ben Gurion

₪2,490,000

1 / 10

Click to view fullscreen

تفاصيل العقار

غرف النوم

الحمامات

المساحة

106 م²

النوع

شقة

الوصف

شقة للبيع في كريات بن غوريون، حولون. 4.5 غرف، 106 متر مربع.

معلومات إضافية

الطوابق: 7

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Holon وعلى المستوى الوطني

🚶

تقييم المشيمريح جداً للمشي

8.0/10

23% فوق المتوسط

المدينة: 6.5/10وطني: 6.2/10

🛡️

تقييم الأمانآمن

6.8/10

متوسط

المدينة: 6.6/10وطني: 6.3/10

💰

السعر للمتر المربعتحت المتوسط

₪23,491

15% فوق المتوسط

المدينة: ₪27,590وطني: ₪21,486

8.0

تقييم المشي

6.8

الأمان

₪23,491

للمتر المربع

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,935,000

valuation.range: ₪3,738,000 — ₪4,132,000

valuation.listPrice

₪2,490,000

+58%(₪1,445,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

80/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪24,897/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪7,155

valuation.yield: 2.2%

خريطة الحي والمرافق

سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,490,000

الدفعة الأولى20%

مبلغ القرض (₪)

سعر الفائدة4.50%

مدة القرض25 سنوات

الدفعة الشهرية₪11,072

إجمالي الفائدة

₪1,329,655

إجمالي الدفع

₪3,321,655

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,329,655 فائدة.

حاسبة الضرائب

احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل

سعر العقار (NIS)

نوع المشتري

مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.

سعر العقار₪2,490,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,490,000 @ 5.0%₪7,148

ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.80% فعلي)₪20,038.325

عمولة الوكالة (2.5%)₪62,250

أتعاب المحامي (1.2%)₪29,880

رسوم التسجيل (0.7%)₪17,430

إجمالي التكاليف₪129,598.325

إحصائيات العقار

المشاهدات26

تاريخ النشر5/11/2026

محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~106 متر مربع قرب حولون

للبيع

₪2,500,000

دوبلكس للبيع في ريشون لتسيون

شارع داماري، 6، ه-شومر، ريشون لتسيون, ريشون لتسيون

106 m²

5.1

للبيع

₪2,520,000

شقة للبيع في نتانيا

شارع سوكولوف 23، برديس هجادود، نتانيا, نتانيا

107 m²

6.1

للبيع

₪2,350,000

شقة للبيع في كريات حاييم

هاجدود هعفري 59، كريات حاييم, كريات حاييم

107 m²

5.8

للبيع

₪2,180,000

شقة للبيع في كريات جات

الياسمين 111، كريات جات, كريات جات

107 m²

3.8

للبيع

₪2,540,000