Bruchim Habaim
للبيع

منزل للبيع في بئر السبع

شارع دوتان، نافيه مناحيم ناخال أشان، بئر السبع, بئر السبع

بئر السبع عقارات·4 غرف للبيع في بئر السبع·حي Neve Menakhem Nakhal Ashan

₪2,100,000

House for Sale in Be'er Sheva - Image 1
1 / 9
Click to view fullscreen
تفاصيل العقار

غرف النوم

4

الحمامات

2

المساحة

130 م²

النوع

منزل

الوصف

منزل للبيع في نيفي مناحيم ناخال أشان، بئر السبع. 5 غرف، 130 متر مربع.

معلومات إضافية

الطوابق: 2

تقييمات الموقع والمقارنات

كيف يقارن هذا العقار بالمبيعات الأخرى في Be'er Sheva وعلى المستوى الوطني

🚶
تقييم المشيمريح جزئياً للمشي
5.3/10
5% تحت المتوسط
المدينة: 5.6/10وطني: 6.2/10
🛡️
تقييم الأمانآمن
6.6/10
8% فوق المتوسط
المدينة: 6.1/10وطني: 6.3/10
💰
السعر للمتر المربعفوق المتوسط
₪16,154
37% تحت المتوسط
المدينة: ₪11,749وطني: ₪21,500
5.3
تقييم المشي
6.6
الأمان
₪16,154
للمتر المربع
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪2,063,000
valuation.range: ₪1,960,000 — ₪2,166,000
valuation.listPrice
₪2,100,000
-1.8%(₪37,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
Medium
60/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪13,349/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪4,096
valuation.yield: 2.4%
خريطة الحي والمرافق
Loading...
سجل الأسعار

جاري التحميل...

حاسبة الرهن العقاري

سعر العقار

₪2,100,000

20%
4.50%
25 سنوات
الدفعة الشهرية₪9,338

إجمالي الفائدة

₪1,121,396

إجمالي الدفع

₪2,801,396

خلال 25 سنة، ستدفع ₪1,121,396 فائدة.

حاسبة الضرائب
احسب ضرائب ورسوم شراء العقارات في إسرائيل
مقيم إسرائيلي يشتري مسكنه الأول أو الوحيد. شرائح ضريبية مخفضة.
سعر العقار₪2,100,000

تفصيل شرائح ماس رخيشا

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,100,000 @ 3.5%₪4,243.925
ضريبة النقل (Mas Rechisha) (0.20% فعلي)₪4,243.925
عمولة الوكالة (2.5%)₪52,500
أتعاب المحامي (1.2%)₪25,200
رسوم التسجيل (0.7%)₪14,700
إجمالي التكاليف₪96,643.925
إحصائيات العقار
المشاهدات12
تاريخ النشر5/15/2026
محترفون موصى بهم في هذه المنطقة

محترفون موثوقون يخدمون هذه المنطقة

Emile Perez

Emile Perez

وكيل

Lenovo

10 سنوات

إعلانات مشابهة

عقارات بسعر مماثل, 4 غرف نوم, ~130 متر مربع قرب بئر السبع

للبيع

₪2,190,000

شقة للبيع في كريات موتسكين

عوفرا حازا 14، كريات موتسكين, كريات موتسكين

4
1
130 m²
4.3
للبيع

₪1,790,000

شقة للبيع في صفد

22 أطفال معالوت، صفد, صفد

4
2
130 m²
5.7
للبيع

₪1,890,000

شقة للبيع في كريات آتا

بيت وغان، كريات آتا, كريات آتا

4
1
130 m²
4.8
للبيع

₪2,490,000

شقة للبيع في الخضيرة

الأردن 8، الخضيرة, الخضيرة

4
1
130 m²
5.4
للبيع

₪1,760,000

شقة للبيع في سديروت

، سديروت, سديروت

4
1
130 m²
4.1
للبيع

₪2,250,000

شقة للبيع في كريات آتا

يعقوب شتاينبرغ 11، كريات آتا, كريات آتا

4
1
130 m²
4.7

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الأساسية لتشغيل موقعنا. نود أيضًا تعيين ملفات تعريف ارتباط تحليلية اختيارية.

اعرف المزيد في سياسة الخصوصية

Bruchim Habaim - Israel Real Estate Insights for Olim

Bruchim Habaim (ברוכים הבאים) is your comprehensive platform for Israeli real estate market insights. Whether you are making Aliyah, investing in Israeli property, or searching for a vacation home, we provide the data and tools you need to make informed decisions.

Neighborhood Intelligence

Explore detailed profiles of Israeli neighborhoods including safety scores, demographics, walkability ratings, and community characteristics. Compare neighborhoods side-by-side to find the perfect location for your family.

Historical Property Prices

Access historical real estate transaction data from the Israeli government (nadlan.gov.il). View price trends, appreciation rates, and sales history for cities and neighborhoods across Israel.

Financial Tools for Olim

Use our mortgage calculator, affordability calculator, and cost of living comparison tools designed specifically for Olim Chadashim (new immigrants). Understand purchase tax benefits, Misrad HaShikun subsidies, and mortgage options available to new immigrants.

Market Trends & Analysis

Track Israeli real estate market trends with data from the Central Bureau of Statistics (CBS). View national price indices, regional comparisons, and market forecasts.

Olim Community Guide - Immigration to Israel

Comprehensive guide for making Aliyah. Learn about cities ranked by immigrant population, absorption centers, government benefits, and practical tips for settling in Israel.

Available in 6 Languages

All content is available in English, Hebrew (עברית), French (Français), Russian (Русский), Arabic (العربية), and Spanish (Español) to serve the diverse Olim community worldwide.