Bruchim Habaim
En Venta

Apartamento en venta en Eilat

מלכית 5201, Eilat, Eilat

₪1,150,000

Apartment for Sale in Eilat - Image 1
1 / 5
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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

3

Baños

1

Tamaño

72 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

Se vende, representación exclusiva🏡Apartamento de 4 habitaciones📍 Calle Malkit 5201, Eilat📐 72 m²🏢 4ª planta✨ Detalles de la propiedad:* Apartamento de 4 habitaciones bien diseñado* Baño reformado* Barrio de calidad y tranquilo* Entorno de vida agradable y solicitado💡 Excelente para vivir y también como inversiónAdecuado para familias, parejas o inversores que buscan una propiedad con potencial.📞 Para más detalles, llame ahoraElad Ibi - 0504225489Remax Seaside Eilat

Información Adicional

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Eilat y a nivel nacional

🚶
Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie
5.1/10
Promedio
Ciudad: 5.2/10Nacional: 6.1/10
🛡️
Calificación de seguridadSeguro
7.1/10
Promedio
Ciudad: 7.0/10Nacional: 6.3/10
💰
Precio por m²Promedio
₪15,972
Promedio
Ciudad: ₪16,548Nacional: ₪21,087
5.1
Puntuación peatonal
7.1
Seguridad
₪15,972
Por m²
Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Eilat

Orientación escolar(18 escuelas)

72%
22%
Estatal laica: 13 (72%)
Estatal religiosa: 4 (22%)
Haredi: 1 (6%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

508

Bajo promedio

Hebreo

545

Bueno

Matemáticas

521

Promedio

Ciencias

570

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia
10.7(Moderado)
Satisfacción docente
86%(Muy alto)
Satisfacción estudiantil
66%(Moderado)
Calidad de enseñanza
52%(Muy bajo)
Estatus socioeconómico
3.0/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración
Popular para OlimMuy alto

Min. de Aliá / CBS · Eilat

2,800

Olim(2014-2023)

5.28%

de la población

53K

Residentes

Idiomas de Olim

Russian 35%French 20%English 18%Other 17%Amharic 10%

Datos del censo 2022

33.5%

olim.bornAbroad

8.1%

olim.aliyaSince2010

16.2%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket
₪1,172,000
valuation.range: ₪1,113,000 — ₪1,231,000
valuation.listPrice
₪1,150,000
+1.9%(₪22,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence
High
80/100
valuation.comparables
6
valuation.avg ₪16,312/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪2,177
valuation.yield: 2.2%
Mapa del Barrio y Servicios
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Historial de precios

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Tendencia del mercado local

Distrito — Índice de precios de vivienda CBS

₪1,564,169
Precio promedio estimado de vivienda(Índice: 582.0)
₪15,642 por m²(m² medio)
Alquiler estimado: ₪3,023/mes
Rendimiento bruto: 2.3%(alquiler anual / precio)
+0.2% M/M
-1.7% A/A
Aug 2025Jan 2026

Ingresos por alquiler vs. Hipoteca — Este anuncio

Alquiler mensual estimado
₪2,177/mes
Hipoteca estimada
₪4,794/mes
Ingreso anual por alquiler
₪26,124/yr
Rendimiento bruto
2.3%
↓ Flujo de caja negativo: -₪2,617/mes

Basado en 75% LTV, tasa 4,5%, 25 años, Propiedad de 72 m²

Los precios de vivienda en el Distrito están en alza. Durante el último año, los precios han disminuido un 1.7%.

Ver panel completo de tendencias →

Fuente: Oficina Central de Estadísticas de Israel (CBS) · Actualizado periódicamente

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪1,150,000

20%
4.50%
25 años
Pago mensual₪5,114

Interés total

₪614,098

Pago Total

₪1,534,098

En 25 años, pagará ₪614,098 en intereses.

Calculadora de Impuestos
Calcule impuestos y tarifas de compra de bienes raíces en Israel
Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.
Precio de la propiedad₪1,150,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,150,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha)₪0 (Exento)
Comisión de Agencia (2.5%)₪28,750
Honorarios de Abogado (1.2%)₪13,800
Tarifas de Registro (0.7%)₪8,050
Costos Totales₪50,600
Estadísticas
Vistas33
Publicado4/18/2026
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