En Venta

Apartamento en venta en Eilat

Atad 6, Eilat, Eilat

Eilat Inmobiliaria·3 habitaciones en venta en Eilat

₪1,380,000

1 / 10

Click to view fullscreen

Detalles de la Propiedad

Dormitorios

Baños

Tamaño

84 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

¡Apartamento con gran potencial! Para vivir o invertir. Amplio apartamento de 4 habitaciones, dormitorio principal grande con baño privado. (2 baños en total). Vistas al mar desde el salón. Plaza de aparcamiento y trastero registrados. Edificio bien mantenido y cuidado con una comunidad de propietarios fuerte. Cerca de escuelas, guarderías, centros comerciales, sinagoga adyacente y acceso rápido y fácil a la carretera de circunvalación.

Información Adicional

Año de Construcción: 1993

Pisos: 6

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Eilat y a nivel nacional

🚶

Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie

5.1/10

Promedio

Ciudad: 5.2/10Nacional: 6.1/10

🛡️

Calificación de seguridadSeguro

7.1/10

Promedio

Ciudad: 7.0/10Nacional: 6.3/10

💰

Precio por m²Promedio

₪16,429

Promedio

Ciudad: ₪16,548Nacional: ₪21,087

5.1

Puntuación peatonal

7.1

Seguridad

₪16,429

Por m²

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Eilat

Orientación escolar(18 escuelas)

72%

22%

Estatal laica: 13 (72%)

Estatal religiosa: 4 (22%)

Haredi: 1 (6%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

508

Bajo promedio

Hebreo

545

Bueno

Matemáticas

521

Promedio

Ciencias

570

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia

10.7(Moderado)

Satisfacción docente

86%(Muy alto)

Satisfacción estudiantil

66%(Moderado)

Calidad de enseñanza

52%(Muy bajo)

Estatus socioeconómico

3.0/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración

Popular para OlimMuy alto

Min. de Aliá / CBS · Eilat

2,800

Olim(2014-2023)

5.28%

de la población

53K

Residentes

Idiomas de Olim

Russian 35%French 20%English 18%Other 17%Amharic 10%

Datos del censo 2022

33.5%

olim.bornAbroad

8.1%

olim.aliyaSince2010

16.2%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪1,486,000

valuation.range: ₪1,412,000 — ₪1,560,000

valuation.listPrice

₪1,380,000

+7.7%(₪106,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

High

80/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪17,986/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪2,641

valuation.yield: 2.1%

Mapa del Barrio y Servicios

Historial de precios

Cargando...

Tendencia del mercado local

Distrito — Índice de precios de vivienda CBS

₪1,564,169

Precio promedio estimado de vivienda(Índice: 582.0)

₪15,642 por m²(m² medio)

Alquiler estimado: ₪3,023/mes

Rendimiento bruto: 2.3%(alquiler anual / precio)

+0.2% M/M

-1.7% A/A

Aug 2025Jan 2026

₪Ingresos por alquiler vs. Hipoteca — Este anuncio

Alquiler mensual estimado

₪2,539/mes

Hipoteca estimada

₪5,753/mes

Ingreso anual por alquiler

₪30,468/yr

Rendimiento bruto

2.2%

↓ Flujo de caja negativo: -₪3,214/mes

Basado en 75% LTV, tasa 4,5%, 25 años, Propiedad de 84 m²

Los precios de vivienda en el Distrito están en alza. Durante el último año, los precios han disminuido un 1.7%.

Ver panel completo de tendencias →

Fuente: Oficina Central de Estadísticas de Israel (CBS) · Actualizado periódicamente

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪1,380,000

Pago inicial20%

Monto del préstamo (₪)

Tasa de interés4.50%

Plazo del préstamo25 años

Pago mensual₪6,136

Interés total

₪736,917

Pago Total

₪1,840,917

En 25 años, pagará ₪736,917 en intereses.

Calculadora de Impuestos

Calcule impuestos y tarifas de compra de bienes raíces en Israel

Precio de la Propiedad (NIS)

Tipo de Comprador

Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.

Precio de la propiedad₪1,380,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,380,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha)₪0 (Exento)

Comisión de Agencia (2.5%)₪34,500

Honorarios de Abogado (1.2%)₪16,560

Tarifas de Registro (0.7%)₪9,660

Costos Totales₪60,720

Estadísticas

Vistas16

Publicado4/18/2026

Profesionales recomendados en esta zona

Profesionales de confianza que sirven esta zona

Emile Perez

Agente

Lenovo

Sigalit 4, Eilat, Eilat

80 m²

5.2

Apartamento en venta en Eilat

Descripción

Información Adicional

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Tendencia del mercado local

₪Ingresos por alquiler vs. Hipoteca — Este anuncio

Anuncios Similares