Bruchim Habaim
En Venta

Apartamento en venta en Karmiel

Morad Hagey, Karmiel, Karmiel

₪975,000

Apartment for Sale in Karmiel - Image 1
1 / 4
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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

2

Baños

1

Tamaño

75 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

¡Se vende en la calle Morad Hagi, un hermoso y renovado apartamento de 3 habitaciones! Aproximadamente 75 m², tercer piso, un baño y un aseo, un lavadero grande y espacioso, cocina grande, al igual que el salón y el comedor, habitaciones grandes y, en general, un apartamento espacioso. Baños y aseos completamente renovados. Hermosas vistas despejadas, refugio en el primer piso, fácil acceso al edificio. Apartamento adecuado para inversión o vivienda. Desocupación flexible 4 meses después del contrato y, si se desea, el apartamento está alquilado por 2.700 NIS y la inquilina desea continuar.

Información Adicional

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Karmiel y a nivel nacional

🚶
Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie
5.3/10
Promedio
Ciudad: 5.1/10Nacional: 6.2/10
🛡️
Calificación de seguridadModerado
5.9/10
Promedio
Ciudad: 5.8/10Nacional: 6.3/10
💰
Precio por m²Por debajo del promedio
₪13,000
14% sobre el prom.
Ciudad: ₪15,143Nacional: ₪21,486
5.3
Puntuación peatonal
5.9
Seguridad
₪13,000
Por m²
Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Karmiel

Orientación escolar(12 escuelas)

83%
17%
Estatal laica: 10 (83%)
Estatal religiosa: 2 (17%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

529

Promedio

Hebreo

538

Promedio

Matemáticas

551

Bueno

Ciencias

585

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia
10.9(Moderado)
Satisfacción docente
87%(Muy alto)
Satisfacción estudiantil
64%(Bajo)
Calidad de enseñanza
50%(Muy bajo)
Estatus socioeconómico
2.4/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración
Popular para OlimMuy alto

Min. de Aliá / CBS · Karmiel

3,500

Olim(2014-2023)

7%

de la población

50K

Residentes

Idiomas de Olim

0 Russian%1 Amharic%

Datos del censo 2022

40.5%

olim.bornAbroad

10.6%

olim.aliyaSince2010

21.2%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪1,075,000
valuation.range: ₪1,021,000 — ₪1,129,000
valuation.listPrice
₪975,000
+10.3%(₪100,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪14,364/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪2,002
valuation.yield: 2.2%
Mapa del Barrio y Servicios
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Historial de precios

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Tendencia del mercado local

Distrito — Índice de precios de vivienda CBS

₪1,529,848
Precio promedio estimado de vivienda(Índice: 668.2)
₪15,298 por m²(m² medio)
Alquiler estimado: ₪2,669/mes
Rendimiento bruto: 2.1%(alquiler anual / precio)
-0.1% M/M
-1.2% A/A
Sep 2025Feb 2026

Ingresos por alquiler vs. Hipoteca — Este anuncio

Alquiler mensual estimado
₪2,002/mes
Hipoteca estimada
₪4,065/mes
Ingreso anual por alquiler
₪24,024/yr
Rendimiento bruto
2.5%
↓ Flujo de caja negativo: -₪2,063/mes

Basado en 75% LTV, tasa 4,5%, 25 años, Propiedad de 75 m²

Los precios de vivienda en el Distrito están en baja. Durante el último año, los precios han disminuido un 1.2%.

Ver panel completo de tendencias →

Fuente: Oficina Central de Estadísticas de Israel (CBS) · Actualizado periódicamente

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪975,000

20%
4.50%
25 años
Pago mensual₪4,335

Interés total

₪520,648

Pago Total

₪1,300,648

En 25 años, pagará ₪520,648 en intereses.

Calculadora de Impuestos
Calcule impuestos y tarifas de compra de bienes raíces en Israel
Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.
Precio de la propiedad₪975,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪975,000 @ 0.0%₪0 (exempt)
Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha)₪0 (Exento)
Comisión de Agencia (2.5%)₪24,375
Honorarios de Abogado (1.2%)₪11,700
Tarifas de Registro (0.7%)₪6,825
Costos Totales₪42,900
Estadísticas
Vistas27
Publicado4/18/2026
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