En Venta

Apartamento en venta en Kiryat Haim

Alexander Zeid 23, Kiryat Haim, קרית חיים

קרית חיים Inmobiliaria·5 habitaciones en venta en קרית חיים

₪2,590,000

Apartment for Sale in קרית חיים - Image 1

1 / 9

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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

Baños

Tamaño

200 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

Adosado de 6 habitaciones, 200 m², 50 m² de jardín privado, aparcamiento y trastero registrados. Planta baja: cocina, salón, impresionante jardín, aseo, aparcamiento y trastero. Primera planta: 4 dormitorios (incluyendo un cuarto de seguridad), ducha y aseo. Segunda planta: dormitorio adicional, vestidor, ducha y aseo adicionales y balcón de aproximadamente 15 m². 📍 ¡Ubicación inmejorable cerca del transporte público y del tren!

Información Adicional

Pisos: 3

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en קרית חיים y a nivel nacional

🚶

Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie

6.0/10

Promedio

Ciudad: 6.0/10Nacional: 6.1/10

🛡️

Calificación de seguridadSeguro

6.6/10

Promedio

Ciudad: 6.7/10Nacional: 6.3/10

💰

Precio por m²Por debajo del promedio

₪12,950

30% sobre el prom.

Ciudad: ₪18,600Nacional: ₪21,339

6.0

Puntuación peatonal

6.6

Seguridad

₪12,950

Por m²

Datos electorales

Elecciones a la Knesset · Kiryat Bialik

Espectro político

43%

49%

Centro: 49%

Derecha: 43%

Izquierda: 7.8%

Partidos árabes: 0.2%

Principales partidos

Likud30%

Yesh Atid23%

National Unity14%

Yisrael Beiteinu9%

Religious Zionism8%

Participación electoral

66.9%

Total de votantes

19,768

Fuente: Comité Central de Elecciones

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Kiryat Bialik

Orientación escolar(10 escuelas)

100%

Estatal laica: 10 (100%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

524

Promedio

Hebreo

536

Promedio

Matemáticas

538

Promedio

Ciencias

573

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia

9.9(Moderado)

Satisfacción docente

88%(Muy alto)

Satisfacción estudiantil

87%(Muy alto)

Calidad de enseñanza

85%(Alto)

Estatus socioeconómico

2.1/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración

0Muy alto

Min. de Aliá / CBS · Kiryat Bialik

2,200

Olim(2014-2023)

5.3%

de la población

42K

Residentes

Idiomas de Olim

Russian 52%Other 16%English 12%Amharic 10%French 10%

Datos del censo 2022

33.8%

olim.bornAbroad

7.5%

olim.aliyaSince2010

15.8%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,173,000

valuation.range: ₪3,014,000 — ₪3,332,000

valuation.listPrice

₪2,590,000

+22.5%(₪583,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Medium

60/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪16,292/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms

Mapa del Barrio y Servicios

Historial de precios

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Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪2,590,000

Pago inicial20%

Monto del préstamo (₪)

Tasa de interés4.50%

Plazo del préstamo25 años

Pago mensual₪11,517

Interés total

₪1,383,055

Pago Total

₪3,455,055

En 25 años, pagará ₪1,383,055 en intereses.

Calculadora de Impuestos

Calcule impuestos y tarifas de compra de bienes raíces en Israel

Precio de la Propiedad (NIS)

Tipo de Comprador

Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.

Precio de la propiedad₪2,590,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,590,000 @ 5.0%₪12,148

Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha) (0.97% efectivo)₪25,038.325

Comisión de Agencia (2.5%)₪64,750

Honorarios de Abogado (1.2%)₪31,080

Tarifas de Registro (0.7%)₪18,130

Costos Totales₪138,998.325

Estadísticas

Vistas52

Publicado4/18/2026

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