En Venta

Apartamento en venta en Kiryat Ata

Jafetz Jaim 15, Kiryat Ata, Kiryat Ata

Kiryat Ata Inmobiliaria·4 habitaciones en venta en Kiryat Ata·Barrio קרית אתא

₪1,970,000

Apartment for Sale in קרית אתא - Image 1

1 / 10

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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

Baños

Tamaño

120 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

Chafetz Chaim 15, en el barrio de Abramsky, Kiryat Ata. Apartamento dúplex con jardín 5 habitaciones, 120 metros cuadrados ¡Jardín de 40 metros cuadrados registrado! Organizado con pérgola nueva Cocina nueva y diseñada Aires acondicionados nuevos, baños y duchas reformados Habitación de seguridad (Mamad), suite principal con baño Trastero, plaza de aparcamiento adjunta registrada Ubicación céntrica pero tranquila. Cerca de todos los puntos de interés de la zona.

Información Adicional

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en קרית אתא y a nivel nacional

🚶

Puntuación peatonalDependiente del auto

4.6/10

Promedio

Ciudad: 4.7/10Nacional: 6.1/10

🛡️

Calificación de seguridadModerado

5.7/10

Promedio

Ciudad: 5.7/10Nacional: 6.3/10

💰

Precio por m²Por encima del promedio

₪16,417

12% bajo el prom.

Ciudad: ₪14,667Nacional: ₪21,087

4.6

Puntuación peatonal

5.7

Seguridad

₪16,417

Por m²

Datos electorales

Elecciones a la Knesset · Kiryat Ata

Espectro político

59%

33%

Derecha: 59%

Centro: 33%

Izquierda: 7.5%

Partidos árabes: 0.5%

Principales partidos

Likud36%

Yesh Atid18%

Shas11%

National Unity9%

Religious Zionism8%

Participación electoral

62.1%

Total de votantes

26,279

Fuente: Comité Central de Elecciones

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Kiryat Ata

Orientación escolar(15 escuelas)

73%

27%

Estatal laica: 11 (73%)

Estatal religiosa: 4 (27%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

529

Promedio

Hebreo

548

Bueno

Matemáticas

556

Bueno

Ciencias

597

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia

9.0(Moderado)

Satisfacción docente

90%(Muy alto)

Satisfacción estudiantil

73%(Moderado)

Calidad de enseñanza

57%(Bajo)

Estatus socioeconómico

2.1/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración

Popular para OlimMuy alto

Min. de Aliá / CBS · Kiryat Ata

3,100

Olim(2014-2023)

5.27%

de la población

59K

Residentes

Idiomas de Olim

Russian 50%Amharic 18%Other 14%English 10%French 8%

Datos del censo 2022

31.5%

olim.bornAbroad

7.6%

olim.aliyaSince2010

15.2%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪1,931,000

valuation.range: ₪1,834,000 — ₪2,028,000

valuation.listPrice

₪1,970,000

-2%(₪39,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

Medium

65/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪14,466/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

Mapa del Barrio y Servicios

Historial de precios

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Tendencia del mercado local

Distrito — Índice de precios de vivienda CBS

₪1,827,646

Precio promedio estimado de vivienda(Índice: 626.6)

₪19,238 por m²(m² medio)

Alquiler estimado: ₪3,108/mes

Rendimiento bruto: 2.0%(alquiler anual / precio)

+0.3% M/M

-1.7% A/A

Aug 2025Jan 2026

₪Ingresos por alquiler vs. Hipoteca — Este anuncio

Alquiler mensual estimado

₪3,926/mes

Hipoteca estimada

₪8,212/mes

Ingreso anual por alquiler

₪47,112/yr

Rendimiento bruto

2.4%

↓ Flujo de caja negativo: -₪4,286/mes

Basado en 75% LTV, tasa 4,5%, 25 años, Propiedad de 120 m²

Los precios de vivienda en el Distrito están en alza. Durante el último año, los precios han disminuido un 1.7%.

Ver panel completo de tendencias →

Fuente: Oficina Central de Estadísticas de Israel (CBS) · Actualizado periódicamente

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪1,970,000

Pago inicial20%

Monto del préstamo (₪)

Tasa de interés4.50%

Plazo del préstamo25 años

Pago mensual₪8,760

Interés total

₪1,051,976

Pago Total

₪2,627,976

En 25 años, pagará ₪1,051,976 en intereses.

Calculadora de Impuestos

Calcule impuestos y tarifas de compra de bienes raíces en Israel

Precio de la Propiedad (NIS)

Tipo de Comprador

Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.

Precio de la propiedad₪1,970,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,970,000 @ 0.0%₪0 (exempt)

Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha)₪0 (Exento)

Comisión de Agencia (2.5%)₪49,250

Honorarios de Abogado (1.2%)₪23,640

Tarifas de Registro (0.7%)₪13,790

Costos Totales₪86,680

Estadísticas

Vistas10

Publicado4/18/2026

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