En Venta

Apartamento en venta en Ma'ale Adumim

HaAlmog 48, Ma'ale Adumim, Ma'ale Adumim

Ma'ale Adumim Inmobiliaria·4 habitaciones en venta en Ma'ale Adumim

₪3,440,000

Apartment for Sale in Ma'ale Adumim - Image 1

1 / 6

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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

Baños

Tamaño

181 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

🌿 ¡Nuevo en venta en Ma'ale Adumim, barrio Nofei HaSela! 🌿¡Espacioso apartamento de 5 habitaciones en el prestigioso proyecto de Dona!🏡 Aproximadamente 141 m² construidos🌿 Jardín privado de unos 40 m²🚪 Entrada independiente🚗 3 plazas de aparcamiento cubiertas📈 Precedente para construir un piso adicional🧘‍♀️ Tranquilo, privado y lleno de ambienteUbicación perfecta en un barrio solicitado y de calidad, con alta accesibilidad y excelentes vecinos.Una oportunidad rara para un apartamento espacioso, con la privacidad de una casa particular.

Información Adicional

Pisos: 1

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Ma'ale Adumim y a nivel nacional

🚶

Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie

5.9/10

Promedio

Ciudad: 5.8/10Nacional: 6.2/10

🛡️

Calificación de seguridadSeguro

6.6/10

Promedio

Ciudad: 6.5/10Nacional: 6.3/10

💰

Precio por m²Por encima del promedio

₪19,006

16% bajo el prom.

Ciudad: ₪16,400Nacional: ₪21,486

5.9

Puntuación peatonal

6.6

Seguridad

₪19,006

Por m²

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Ma'ale Adumim

Orientación escolar(18 escuelas)

50%

Estatal laica: 9 (50%)

Estatal religiosa: 9 (50%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

528

Promedio

Hebreo

543

Bueno

Matemáticas

553

Bueno

Ciencias

579

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia

9.2(Moderado)

Satisfacción docente

87%(Muy alto)

Satisfacción estudiantil

77%(Alto)

Calidad de enseñanza

60%(Bajo)

Estatus socioeconómico

2.1/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración

Popular para OlimMuy alto

Min. de Aliá / CBS · Ma'ale Adumim

2,800

Olim(2014-2023)

7.18%

de la población

39K

Residentes

Idiomas de Olim

0 English%1 French%2 Russian%

Datos del censo 2022

38.5%

olim.bornAbroad

12.8%

olim.aliyaSince2010

20.5%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪3,918,000

valuation.range: ₪3,675,000 — ₪4,161,000

valuation.listPrice

₪3,440,000

+13.9%(₪478,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Low

44/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪17,593/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · Multiple Parking Spots

Mapa del Barrio y Servicios

Historial de precios

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Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪3,440,000

Pago inicial20%

Monto del préstamo (₪)

Tasa de interés4.50%

Plazo del préstamo25 años

Pago mensual₪15,297

Interés total

₪1,836,953

Pago Total

₪4,588,953

En 25 años, pagará ₪1,836,953 en intereses.

Calculadora de Impuestos

Calcule impuestos y tarifas de compra de bienes raíces en Israel

Precio de la Propiedad (NIS)

Tipo de Comprador

Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.

Precio de la propiedad₪3,440,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,440,000 @ 5.0%₪54,648

Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha) (1.96% efectivo)₪67,538.325

Comisión de Agencia (2.5%)₪86,000

Honorarios de Abogado (1.2%)₪41,280

Tarifas de Registro (0.7%)₪24,080

Costos Totales₪218,898.325

Estadísticas

Vistas60

Publicado4/18/2026

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