En Venta

Apartamento en venta en Ma'ale Adumim

Pri Megadim 17, Ma'ale Adumim, Ma'ale Adumim

Ma'ale Adumim Inmobiliaria·5 habitaciones en venta en Ma'ale Adumim

₪3,800,000

Apartment for Sale in Ma'ale Adumim - Image 1

1 / 10

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Detalles de la Propiedad

Dormitorios

Baños

Tamaño

216 m²

Tipo

Apartamento

Descripción

Información Adicional

Pisos: 4

Puntuaciones de ubicación y comparaciones

Cómo se compara esta propiedad con otras ventas en Ma'ale Adumim y a nivel nacional

🚶

Puntuación peatonalParcialmente accesible a pie

5.7/10

Promedio

Ciudad: 5.8/10Nacional: 6.2/10

🛡️

Calificación de seguridadSeguro

6.3/10

Promedio

Ciudad: 6.5/10Nacional: 6.3/10

💰

Precio por m²Promedio

₪17,593

7% bajo el prom.

Ciudad: ₪16,400Nacional: ₪21,486

5.7

Puntuación peatonal

6.3

Seguridad

₪17,593

Por m²

Datos escolares

Min. de Educación / RAMA · Ma'ale Adumim

Orientación escolar(18 escuelas)

50%

Estatal laica: 9 (50%)

Estatal religiosa: 9 (50%)

Puntuaciones RAMA (promedio municipal)

Inglés

528

Promedio

Hebreo

543

Bueno

Matemáticas

553

Bueno

Ciencias

579

Excelente

Promedio nacional ≈ 530. Puntuaciones superiores a 550 se consideran altas.

Índice de violencia

9.2(Moderado)

Satisfacción docente

87%(Muy alto)

Satisfacción estudiantil

77%(Alto)

Calidad de enseñanza

60%(Bajo)

Estatus socioeconómico

2.1/10

Fuente: Ministerio de Educación de Israel, RAMA. Los datos reflejan promedios a nivel municipal del último año escolar disponible.

Datos de Olim e inmigración

Popular para OlimMuy alto

Min. de Aliá / CBS · Ma'ale Adumim

2,800

Olim(2014-2023)

7.18%

de la población

39K

Residentes

Idiomas de Olim

0 English%1 French%2 Russian%

Datos del censo 2022

38.5%

olim.bornAbroad

12.8%

olim.aliyaSince2010

20.5%

Aliá desde 2002

Origen del padre (Censo 2022)

Fuente: Min. de Aliá e Integración, CBS (Censo 2022)

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket

₪4,191,000

valuation.range: ₪3,965,000 — ₪4,417,000

valuation.listPrice

₪3,800,000

+10.3%(₪391,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence

Low

48/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪15,487/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms

Mapa del Barrio y Servicios

Historial de precios

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Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad

₪3,800,000

Pago inicial20%

Monto del préstamo (₪)

Tasa de interés4.50%

Plazo del préstamo25 años

Pago mensual₪16,897

Interés total

₪2,029,192

Pago Total

₪5,069,192

En 25 años, pagará ₪2,029,192 en intereses.

Calculadora de Impuestos

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Precio de la Propiedad (NIS)

Tipo de Comprador

Residente israelí comprando su primera o única vivienda. Tramos impositivos reducidos.

Precio de la propiedad₪3,800,000

Desglose de Tramos Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,800,000 @ 5.0%₪72,648

Impuesto de Transferencia (Mas Rechisha) (2.25% efectivo)₪85,538.325

Comisión de Agencia (2.5%)₪95,000

Honorarios de Abogado (1.2%)₪45,600

Tarifas de Registro (0.7%)₪26,600

Costos Totales₪252,738.325

Estadísticas

Vistas50

Publicado4/18/2026

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