À Vendre

Appartement à vendre à Harish

Baraket 31, Harish, Harish

Harish Immobilier·4 pièces à vendre à Harish·Quartier חריש

₪2,400,000

1 / 2

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

m²

Type

Appartement

Description

Appartement de 5 pièces avec un potentiel énorme ! Actuellement utilisé comme jardin d'enfants, il dispose d'un grand espace central et d'une grande cuisine. À proximité et à distance de marche, vous trouverez des écoles et des crèches, un mikvé, des synagogues et de nombreux centres commerciaux, ainsi qu'une abondance de parcs pour enfants et même un parc pour chiens 🚴🐶 Un débarras et 2 places de parking privées.

Informations Supplémentaires

Étages: 5

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à חריש et au niveau national

🚶

Score piétonDépendant de la voiture

4.0/10

5% en dessous de la moy.

Ville: 4.2/10National: 6.1/10

🛡️

Note de sécuritéModéré

5.9/10

Moyenne

Ville: 5.8/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²

N/A

Ville: ₪14,135National: ₪21,087

4.0

Score piéton

5.9

Sécurité

—

Par m²

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Harish

Orientation scolaire(2 écoles)

50%

Religieuse d'État: 1 (50%)

Haredi: 1 (50%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

425

Faible

Hébreu

566

Bon

Maths

530

Moyen

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

14.7(Élevé)

Satisfaction des élèves

63%(Faible)

Qualité de l'enseignement

63%(Faible)

Statut socio-économique

2.5/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪2,400,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪10,672

Intérêts totaux

₪1,281,595

Paiement Total

₪3,201,595

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,281,595 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪2,400,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,400,000 @ 5.0%₪2,648

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (0.65% effectif)₪15,538.325

Commission d'Agence (2.5%)₪60,000

Frais d'Avocat (1.2%)₪28,800

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪16,800

Coûts Totaux₪121,138.325

Statistiques

Publié4/18/2026

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