Bruchim Habaim
À Vendre

Appartement à vendre à Jérusalem

Asher Wiener 1, Jérusalem, Jérusalem

Jérusalem Immobilier·4 pièces à vendre à Jérusalem·Quartier Jerusalem

₪4,590,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 6
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Détails de la Propriété

Chambres

4

Salles de Bain

3

Taille

134 m²

Type

Appartement

Description

Caractéristiques intérieures : 134 m² | Neuf, du constructeur | Lumineux et spacieux | Grande cuisine | 5 pièces | Suite parentale luxueuse | 3 salles de bain + toilettes | Balcon souccah de 15 m² | Vue verdoyante et pastorale | 3 expositions | Climatisation | Abri anti-bombes (Mamad) | 2 places de parking privées | Barres de sécurité | Ascenseur | Cave de 7 m² | Accès complet Caractéristiques extérieures : Quartier neuf et en développement | Population de qualité | Emplacement central | Proximité des transports en commun | Jardins d'enfants | Proximité du tramway

Informations Supplémentaires

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Jerusalem et au niveau national

🚶
Score piétonPartiellement accessible à pied
6.6/10
Moyenne
Ville: 6.7/10National: 6.2/10
🛡️
Note de sécuritéModéré
5.0/10
Moyenne
Ville: 5.0/10National: 6.3/10
💰
Prix au m²Moyenne
₪34,254
Moyenne
Ville: ₪35,833National: ₪21,486
6.6
Score piéton
5.0
Sécurité
₪34,254
Par m²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪4,974,000
valuation.range: ₪4,725,000 — ₪5,223,000
valuation.listPrice
₪4,590,000
+8.4%(₪384,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪36,374/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪6,780
valuation.yield: 1.6%
Carte du Quartier et Équipements
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Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪4,590,000

20%
4.50%
25 ans
Mensualité₪20,410

Intérêts totaux

₪2,451,051

Paiement Total

₪6,123,051

Sur 25 ans, vous paierez ₪2,451,051 en intérêts.

Calculateur de Taxes
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Prix du bien₪4,590,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪4,590,000 @ 5.0%₪112,148
Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (2.72% effectif)₪125,038.325
Commission d'Agence (2.5%)₪114,750
Frais d'Avocat (1.2%)₪55,080
Frais d'Enregistrement (0.7%)₪32,130
Coûts Totaux₪326,998.325
Statistiques
Vues58
Publié4/18/2026
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Agent

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