Bruchim Habaim
À Vendre

Appartement à vendre à Harish

Oren 25, Harish, Harish

Harish Immobilier·5 pièces à vendre à Harish·Quartier חריש

₪2,499,000

Apartment for Sale in חריש - Image 1
1 / 4
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Détails de la Propriété

Chambres

5

Salles de Bain

2

Taille

160 m²

Type

Appartement

Description

Duplex unique à vendre dans le quartier de HaHoresh, 6 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux, environ 160 m² construits, immense terrasse d'environ 40 m² + une autre terrasse à l'étage supérieur. Immeuble boutique, pré-installation pour cuisine à l'étage supérieur, parfait pour une unité/hébergement. Climatisation séparée pour la pièce sécurisée. 2 places de parking et un grand débarras. Enregistré au Tabu. Grande propriété parfaite pour une famille recherchant espace, intimité et options d'utilisation variées.

Informations Supplémentaires

Étages: 4

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à חריש et au niveau national

🚶
Score piétonDépendant de la voiture
4.0/10
5% en dessous de la moy.
Ville: 4.2/10National: 6.1/10
🛡️
Note de sécuritéModéré
5.9/10
Moyenne
Ville: 5.8/10National: 6.3/10
💰
Prix au m²Au-dessus de la moyenne
₪15,619
10% en dessous de la moy.
Ville: ₪14,135National: ₪21,087
4.0
Score piéton
5.9
Sécurité
₪15,619
Par m²
Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Harish

Orientation scolaire(2 écoles)

50%
50%
Religieuse d'État: 1 (50%)
Haredi: 1 (50%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

425

Faible

Hébreu

566

Bon

Maths

530

Moyen

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence
14.7(Élevé)
Satisfaction des élèves
63%(Faible)
Qualité de l'enseignement
63%(Faible)
Statut socio-économique
2.5/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪2,709,000
valuation.range: ₪2,574,000 — ₪2,844,000
valuation.listPrice
₪2,499,000
+8.4%(₪210,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
Medium
65/100
valuation.comparables
5
valuation.avg ₪13,227/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.estRent
N/A
valuation.luxuryLarge Size (150+ sqm) · 5+ Bedrooms · Multiple Parking Spots
Carte du Quartier et Équipements
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Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪2,499,000

20%
4.50%
25 ans
Mensualité₪11,112

Intérêts totaux

₪1,334,461

Paiement Total

₪3,333,661

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,334,461 en intérêts.

Calculateur de Taxes
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Prix du bien₪2,499,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,499,000 @ 5.0%₪7,598
Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (0.82% effectif)₪20,488.325
Commission d'Agence (2.5%)₪62,475
Frais d'Avocat (1.2%)₪29,988
Frais d'Enregistrement (0.7%)₪17,493
Coûts Totaux₪130,444.325
Statistiques
Vues17
Publié4/18/2026
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Agent

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3.9

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