À Vendre

Appartement à vendre à Jérusalem

Sderot Levi Eshkol 10, Jérusalem, Jérusalem

Jérusalem Immobilier·2 pièces à vendre à Jérusalem·Quartier Jerusalem

₪3,200,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1

1 / 2

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

67 m²

Type

Appartement

Description

À vendre à Ramat Eshkol, sur l'avenue Levi Eshkol : 1,5 chambre 1 salle de bain 67 m² bruts 2,5ème étage En bon état Plan TAMA 38 signé - début des travaux prochainement ! Plan futur : 92,5 m² bruts 2 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bain complètes Abri anti-bombes (Mamad) Balcon de 9 m² Débarras Une opportunité parfaite avant la hausse des prix !

Informations Supplémentaires

Étages: 4

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Jerusalem et au niveau national

🚶

Score piétonPartiellement accessible à pied

6.7/10

Moyenne

Ville: 6.7/10National: 6.2/10

🛡️

Note de sécuritéModéré

4.9/10

Moyenne

Ville: 5.0/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²Au-dessus de la moyenne

₪47,761

33% en dessous de la moy.

Ville: ₪35,833National: ₪21,429

6.7

Score piéton

4.9

Sécurité

₪47,761

Par m²

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪2,449,000

valuation.range: ₪2,327,000 — ₪2,571,000

valuation.listPrice

₪3,200,000

-23.5%(₪751,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

High

80/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪43,485/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪3,384

valuation.yield: 1.7%

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪3,200,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪14,229

Intérêts totaux

₪1,708,793

Paiement Total

₪4,268,793

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,708,793 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪3,200,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪3,200,000 @ 5.0%₪42,648

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (1.74% effectif)₪55,538.325

Commission d'Agence (2.5%)₪80,000

Frais d'Avocat (1.2%)₪38,400

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪22,400

Coûts Totaux₪196,338.325

Statistiques

Publié4/18/2026

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