À Vendre

Appartement à vendre à Jérusalem

Smadar 9, Jérusalem, Jérusalem

Jérusalem Immobilier·2 pièces à vendre à Jérusalem·Quartier Jerusalem

₪2,890,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1

1 / 9

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

68 m²

Type

Appartement

Description

Informations Supplémentaires

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Jerusalem et au niveau national

🚶

Score piétonPartiellement accessible à pied

6.9/10

Moyenne

Ville: 6.7/10National: 6.2/10

🛡️

Note de sécuritéModéré

5.2/10

Moyenne

Ville: 5.0/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²Au-dessus de la moyenne

₪42,500

19% en dessous de la moy.

Ville: ₪35,833National: ₪21,429

6.9

Score piéton

5.2

Sécurité

₪42,500

Par m²

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.aboveMarket

₪2,517,000

valuation.range: ₪2,391,000 — ₪2,643,000

valuation.listPrice

₪2,890,000

-12.9%(₪373,000)

valuation.aboveMarketSub

valuation.confidence

High

75/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪43,485/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.district

valuation.estRent

₪3,434

valuation.yield: 1.6%

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪2,890,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪12,851

Intérêts totaux

₪1,543,254

Paiement Total

₪3,855,254

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,543,254 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪2,890,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,890,000 @ 5.0%₪27,148

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (1.39% effectif)₪40,038.325

Commission d'Agence (2.5%)₪72,250

Frais d'Avocat (1.2%)₪34,680

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪20,230

Coûts Totaux₪167,198.325

Statistiques

Publié4/19/2026

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