Bruchim Habaim
À Vendre

Appartement à vendre à Jérusalem

Shmuel Tamir 58, Jérusalem, Jérusalem

₪2,850,000

Apartment for Sale in Jerusalem - Image 1
1 / 5
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Détails de la Propriété

Chambres

4

Salles de Bain

2

Taille

145 m²

Type

Appartement

Description

Cet immeuble résidentiel magnifique et rénové offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une maison moderne et accueillante à vendre dans le quartier calme de Pisgat Ze'ev Ouest à Jérusalem. Le bâtiment, situé dans la rue Shmuel Tamir, comprend un appartement spacieux de 4 chambres et 2 salles de bain, s'étendant sur une superficie de 145 mètres carrés. L'appartement, conçu dans un style moderne, comprend une cuisine et une salle à manger spacieuses ainsi qu'un lave-vaisselle. Profitez d'une atmosphère pastorale et calme avec un magnifique balcon ensoleillé et une vue imprenable sur la mer. La propriété est équipée d'une variété de caractéristiques de luxe telles que la climatisation, un entrepôt et un chauffe-eau solaire. L'accès au rez-de-chaussée se fait par un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. L'emplacement du bâtiment dans un quartier calme et recherché garantit des vues imprenables vers le sud, l'est et l'ouest. Bien que le bâtiment soit ancien, l'expérience de vie y est agréable et bien entretenue, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. L'appartement dispose d'un entrepôt au sous-sol. Une opportunité à ne pas manquer !

Informations Supplémentaires

Étages: 4

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Jerusalem et au niveau national

🚶
Score piétonPartiellement accessible à pied
6.6/10
Moyenne
Ville: 6.7/10National: 6.1/10
🛡️
Note de sécuritéModéré
5.0/10
Moyenne
Ville: 5.0/10National: 6.3/10
💰
Prix au m²En dessous de la moyenne
₪19,655
44% au-dessus de la moy.
Ville: ₪35,000National: ₪21,087
6.6
Score piéton
5.0
Sécurité
₪19,655
Par m²
valuation.title

valuation.subtitle

valuation.belowMarket
₪5,069,000
valuation.range: ₪4,816,000 — ₪5,322,000
valuation.listPrice
₪2,850,000
+77.9%(₪2,219,000)

valuation.belowMarketSub

valuation.confidence
High
75/100
valuation.comparables
10
valuation.avg ₪35,337/sqm
valuation.yoyGrowth
N/A
valuation.district
valuation.estRent
₪7,323
valuation.yield: 1.7%
Carte du Quartier et Équipements
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Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪2,850,000

20%
4.50%
25 ans
Mensualité₪12,673

Intérêts totaux

₪1,521,894

Paiement Total

₪3,801,894

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,521,894 en intérêts.

Calculateur de Taxes
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Prix du bien₪2,850,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)
₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325
₪2,347,040 – ₪2,850,000 @ 5.0%₪25,148
Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (1.33% effectif)₪38,038.325
Commission d'Agence (2.5%)₪71,250
Frais d'Avocat (1.2%)₪34,200
Frais d'Enregistrement (0.7%)₪19,950
Coûts Totaux₪163,438.325
Statistiques
Vues16
Publié4/18/2026
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