À Vendre

Appartement à vendre à Zichron Ya'akov

Hadrim 33, Zichron Ya'akov, Zichron Ya'akov

Zichron Ya'akov Immobilier·3 pièces à vendre à Zichron Ya'akov

₪2,690,000

Apartment for Sale in Zichron Ya'akov - Image 1

1 / 10

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Détails de la Propriété

Chambres

Salles de Bain

Taille

104 m²

Type

Appartement

Description

✨ NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ ✨ Dans le quartier très prisé de Zichron Yaakov, un appartement de 4 pièces est proposé à la vente. 🔹 Surface construite d'environ 104 m² 🔹 Balcon ensoleillé et spacieux d'environ 18 m² 🔹 Parking souterrain couvert 🔹 2 salles de bain 🔹 Unité de service équipée 🔹 Parquets dans les chambres pour une ambiance chaleureuse et familiale. Un appartement bien entretenu, offrant une expérience de vie agréable dans un environnement idéal pour les familles, à proximité des écoles, des jardins d'enfants, du centre communautaire, d'un parc central et de nombreux espaces verts, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. 📍 Une combinaison parfaite de qualité de vie, d'emplacement et de confort. Un bien à ne pas manquer.

Informations Supplémentaires

Scores de localisation et comparaisons

Comment ce bien se compare aux autres ventes à Zichron Ya'akov et au niveau national

🚶

Score piétonPartiellement accessible à pied

5.1/10

Moyenne

Ville: 5.3/10National: 6.1/10

🛡️

Note de sécuritéSûr

6.2/10

Moyenne

Ville: 6.1/10National: 6.3/10

💰

Prix au m²Moyenne

₪25,865

9% en dessous de la moy.

Ville: ₪23,667National: ₪21,087

5.1

Score piéton

6.2

Sécurité

₪25,865

Par m²

Données scolaires

Min. de l'Éducation / RAMA · Zichron Ya'akov

Orientation scolaire(10 écoles)

60%

40%

Laïque d'État: 6 (60%)

Religieuse d'État: 4 (40%)

Scores RAMA (moyenne municipale)

Anglais

568

Bon

Hébreu

571

Excellent

Maths

579

Excellent

Sciences

618

Excellent

Moyenne nationale ≈ 530. Les scores au-dessus de 550 sont considérés comme forts.

Indice de violence

8.3(Modéré)

Satisfaction des enseignants

84%(Élevé)

Satisfaction des élèves

68%(Modéré)

Qualité de l'enseignement

52%(Très faible)

Statut socio-économique

1.4/10

Source: Ministère de l'Éducation d'Israël, RAMA. Les données reflètent les moyennes municipales de la dernière année scolaire disponible.

valuation.title

valuation.subtitle

valuation.fairMarket

₪2,747,000

valuation.range: ₪2,610,000 — ₪2,884,000

valuation.listPrice

₪2,690,000

+2.1%(₪57,000)

valuation.fairMarketSub

valuation.confidence

Medium

60/100

valuation.comparables

valuation.avg ₪24,470/sqm

valuation.yoyGrowth

N/A

valuation.estRent

N/A

Carte du Quartier et Équipements

Historique des prix

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Calculateur hypothécaire

Prix du bien

₪2,690,000

Apport personnel20%

Montant du prêt (₪)

Taux d'intérêt4.50%

Durée du prêt25 ans

Mensualité₪11,962

Intérêts totaux

₪1,436,454

Paiement Total

₪3,588,454

Sur 25 ans, vous paierez ₪1,436,454 en intérêts.

Calculateur de Taxes

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Prix de la Propriété (NIS)

Type d'Acheteur

Résident israélien achetant son premier ou unique logement. Tranches réduites.

Prix du bien₪2,690,000

Détail des Tranches Mas Rechisha

₪0 – ₪1,978,745 @ 0.0%₪0 (exempt)

₪1,978,745 – ₪2,347,040 @ 3.5%₪12,890.325

₪2,347,040 – ₪2,690,000 @ 5.0%₪17,148

Taxe de Transfert (Mas Rechisha) (1.12% effectif)₪30,038.325

Commission d'Agence (2.5%)₪67,250

Frais d'Avocat (1.2%)₪32,280

Frais d'Enregistrement (0.7%)₪18,830

Coûts Totaux₪148,398.325

Statistiques

Publié4/18/2026

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